Freistehendes Wohnhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohnungen - provisionsfrei

Freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten, noch nicht fertiggestellten Wohnungen. Das Haus ist einstöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Ebenfalls vorhanden ist ein ehemaliges Nebengelass mit zwei Stockwerken, Keller und insgesamt 256 m² Wohnfläche. Es beinhaltet auch ein Garagen- und Abstellgebäude mit zwei Garagen und vier Abstellräumen sowie einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900, das Nebengelass wurde um 1960 zu Wohnzwecken umgebaut und eine Modernisierung erfolgte 1994 (neue Fenster, Haustür, teilweise Außenrollos, Elektrik teilerneuert).

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Flure, ein Heizungsraum, zwei Küchen, drei Zimmer, ein Badezimmer/WC und ein Abstellraum auf insgesamt 127 m². Im Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es drei Flure, ein Duschbad/WC und fünf Zimmer auf 129 m².

Grundrissplanung teilweise mit gefangenen Räumen und zu großen Fluren; Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kesselbaujahr 1993), die mit einem Festbrennstoffkessel (Baujahr 2013) kombiniert ist. Es gibt strukturelle Schäden und Mängel am Wohnhaus, das Kellergeschoss ist in einem schlechten Zustand. Die Grundstücke bilden zusammen eine Fläche, sind jedoch nicht direkt benachbart, sondern werden durch ein Wegestück getrennt, das im Besitz der Gemeinde ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 126.000,00 EUR.

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