Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sowie Ferienhaus

A) Dieses zweigeschossige freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 180,26 m² ist geringfügig unterkellert und verfügt über ein ehemaliges Stallgebäude (nutzbare Abstellräume und Heizungsraum), eine Garage, ein Nebengebäude (mit Duschbad, Wohnzimmer mit Kochnische) sowie eine Scheune. Es wurde vor 1900 erbaut und um 1995 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur mit Treppenaufgang, eine Küche, eine Speisekammer, einen weiteren Windfang zum Hof, 4 Zimmer und 2 Duschen/WCs. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine weitere Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide (begehbaren Schrank) und ein Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

B) Zusätzlich gibt es ein einstöckiges Ferienhaus mit ausgebautes Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 75,82 m² aufweist. Es wurde um 1950 erbaut und im Jahr 2005 modernisiert bzw. umgenutzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, eine Dusche/WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine weitere Dusche/WC, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Balkon mit einer Außentreppe zum Garten.

Grundrissgestaltung mit Durchgangs- und gefangenen Räumen; Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung als Pumpenheizung für beide Gebäude; zusätzlich sind 2 Kaminöfen im Einfamilienhaus vorhanden; insgesamt befinden sich die Gebäude in einem guten Bauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 327.000,00 EUR.

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