Wohnhaus mit Garagengebäude - vielseitig nutzbar

Ein zweistöckiges Wohnhaus mit teilweise unterkellertem und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 191/34 m², samt Garagengebäude (drei Stellplätze, 90 m² Nutzfläche), und zusätzlich 13 PKW-Stellplätzen, einem Pavillon und einem Holzschuppen. Es wurde zwischen 1920/30 erbaut und ab 2017 umfassend modernisiert. 2020 erfolgte die Umnutzung zu einem Bürogebäude. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Kellerraum, Personalraum; Erdgeschoss: Flur, WC, vier Büroräume; Obergeschoss: Flur, WC, vier Büroräume; Dachgeschoss: Flur, WC, vier Registraturräume.

Es besteht die Möglichkeit, drei Wohnungen im Gebäude auszubauen. Die Beheizung erfolgt durch Elektroheizungen, die an der Wand montiert sind, und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sind verschiedene Baumängel und Schäden zu erkennen, darunter teilweise Schäden im Bereich der Außenwände, Risse und Schäden an den Innenwänden, sowie sogenannte Stolperstufen im Fußbodenaufbau. Zudem sind die Sanitärbereiche in einem vernachlässigten Zustand.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 611.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.