Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage - ideal für Mehrgenerationen

Ein Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, einem Stockwerk, voll unterkellert und mit ausgebreitetem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 188 Quadratmeter, während die Nutzfläche 42 Quadratmeter beträgt. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage (22,11 Quadratmeter) und einen daran angeschlossenen Carport (20,28 Quadratmeter), die beide im Baujahr 1992-1994 errichtet wurden.

Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller gibt es einen Flur, einen Heizraum, eine Waschküche, einen Kellerraum mit einem Pelletsilo, insgesamt 42,55 Quadratmeter. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer, insgesamt 39,18 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten ähnlicher Vorbau und ein Freisitz.

Im Dachgeschoss ist eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon zu finden, mit insgesamt 149,54 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Pelletheizung mit Warmwasser-Pumpenheizung, die 2011/12 von einer elektrischen Heizung umgebaut wurde. Seit der ursprünglichen Bauphase wurden keine wesentlichen Wartungs- oder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Pflege des Wohngebäudes.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 449.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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