Geräumige Doppelhaushälfte nebst Garten und 2 Garagen

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte-Form, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 225 m² Wohnfläche, einen Garten und 2 Garagenstellplätze. Das Haus wurde 1925 erbaut (laut Institut für Stadtgeschichte) und in den Jahren 1984/94 sowie 2021 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum und Kellerräume; im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, ein Duschbad, eine Küche, 3 Zimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Im Obergeschoss findet sich eine Diele, ein Bad, ein WC, eine weitere Küche, 3 Zimmer, ein Balkon und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Diele, ein Bad/WC und ein weiteres Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Keller war nicht zugänglich für die Besichtigung. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, da die Fassade verschmutzt ist, die Fenster veraltet sind (Einscheibenfenster nicht mehr zeitgemäß), Korrosionsspuren an den Balkonprofilen vorhanden sind und der Heizkessel ausgetauscht werden muss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 840.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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