Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und EBK in Bad Wörishofen

650 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9513053 Objektnummer: 320212
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzi. Blick zu Küche/Balkon
Balkon
Balkon
Bad
Küche
Diele mit Garderobe
Schlafzimmer
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 650 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.300 €
Stellplatz Carport Miete 50 €
Stellplatz Garage Miete 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
Baujahr 1962
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive Wohnung, die in der ersten Etage liegt, kann ab 1. Mai 2026 (nach Absprache mit der Vormieterin ggf auch etwas früher) bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat ursprünglich aus zwei Räumen bestanden und kann bei Bedarf in zwei Räume getrennt werden.
Der Endenergieverbrauch beträgt 109,8 kWh (Energieeffizienzklasse: D). Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon mit elektrischer Markise. Weiterhin gibt es eine kleine Terrasse. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche sowie eine Garderobe. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein großzügiger Keller mit 15qm und die Hälfte eines kleinen Schuppens. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze: ein abschließbarer Garagenstellplatz sowie davor ein Carport-Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Parkettboden, Einbauküche. Letzte Modernisierung 2019.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nichtraucher bevorzugt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
86825 Bad Wörishofen - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Bad Wörishofen im Ortsteil Gartenstadt. Es gibt direkte Bahnverbindungen nach München und Augsburg. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke und einen Bäcker. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Park sowie ein Spielplatz. In Bad Wörishofen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die schöne Umgebung lädt zum Radeln oder Spazieren gehen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Telefon -
Fax -
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Ansprechpartner/in
Privat von Martin Schnell
Weitere Anbieterdaten

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