Modernisierte Altberliner-Flair

1 / 1

13403 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

290.000 € Kaufpreis

64 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Hausgeld	440 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1954
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

Sie finden ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit stilvollen Elementen des Altbaus, ein gemütliches Schlafzimmer mit integriertem Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, sowie eine neue Küche mit hochwertigen Geräten und Platz zum Kochen und Essen vor.

Das neue Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und einer einladenden Dusche wurde auch hell gestaltet mit Außenfenster.
Ein geräumiger Balkon mit Anschluss an die Küche ist ebenfalls vorhanden.

Dateien

Grundriss nach Renovierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Freuen Sie sich auf einen originalen Holzofen und die originalen Bodendielen in Altberliner Ochsenblutfarbe.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 159 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	159 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

13403 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Willkommen in Ihrer neuen charmanten großzügigen 2-Zimmer Wohnung im aufstrebenden Schumacher Quartier, einem dynamischen Stadtteil mit innovativen Stadtentwicklungsprojekten und einer blühenden Urbanität.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Kurt-Schumacher-Platz entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Die Wohnung liegt in Nähe zum Stadtentwicklungsprojekt der Nachnutzung des Flughafens Tegel auszeichnet. Hier können Sie die aufregenden Veränderungen und neuen Möglichkeiten der Stadtentwicklung mitverfolgen. Der nahegelegene Industriepark für urbane Technologien bietet zudem spannende Perspektiven für Innovation und Fortschritt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde 2020 völlig und hochwertig renoviert mit Liebe zum Detail für ein ansprechendes Wohnambiente.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	290.000 €
Hausgeld	440 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0