Kernsanierter Altbau mit Garten und zwei Terrassen - Maisonette nahe Aachener Südviertel
672.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512515
Objektnummer: 437110
Kaufpreis
| Kaufpreis | 672.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1913 |
| Verfügbar ab | 01.05.2028 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige 4-Zimmer-Innenstadtdomizil befindet sich am Eingang des Aachener Südviertels (Reumontviertel) in einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über zwei Terrassen sowie einen traumhaften, ruhigen Garten. Eine echte Besonderheit in dieser zentralen Lage.
Eckdaten:
-zwei Tageslichtbäder (Badewanne vorhanden)
- hohe Decken mit Echtstuckelementen
- Sonnen- und Gartenterrasse
- Fußbodenheizung
- neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2021
Und vieles mehr.
Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler. Besonders schön wäre es, wenn hier wieder eine Familie ein neues Zuhause findet
- Keine Makleranfragen -
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie verfügt über zwei Terrassen sowie einen traumhaften, ruhigen Garten. Eine echte Besonderheit in dieser zentralen Lage.
Eckdaten:
-zwei Tageslichtbäder (Badewanne vorhanden)
- hohe Decken mit Echtstuckelementen
- Sonnen- und Gartenterrasse
- Fußbodenheizung
- neue Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2021
Und vieles mehr.
Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler. Besonders schön wäre es, wenn hier wieder eine Familie ein neues Zuhause findet
- Keine Makleranfragen -
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Dielenboden, Eichenparkett, Zementfliesen, Holzfenster etc.
Bemerkungen:
Dielenboden, Eichenparkett, Zementfliesen, Holzfenster etc.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
52064 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
52064 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich am Eingang des beliebten Aachener Südviertels (Reumontviertel) in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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