Lichtdurchflutete 3 Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon, Gartenanteil und Tageslichtbad im Dreifamilienhaus
265.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512499
Objektnummer: 437264
Kaufpreis
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und freiem Blick auf den Engelberg. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und können den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen.
Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abgetrennter Gartenanteil mit einer ansprechenden Loggia sowie einem Gartenhaus. Dieser private Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Grünen.
Ein Abstellraum im Keller ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung ergänzt, was für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage suchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und freiem Blick auf den Engelberg. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und können den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen.
Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abgetrennter Gartenanteil mit einer ansprechenden Loggia sowie einem Gartenhaus. Dieser private Außenbereich bietet zusätzlichen Freiraum für Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Grünen.
Ein Abstellraum im Keller ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert und wird durch eine Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung ergänzt, was für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Freier Blick
- Abgetrennter Gartenanteil
- Loggia im Garten
- Gartenhaus
- Ausgebauter Dachboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separates WC
- Einbauküche vorhanden
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.1997)
- Gas-Zentralheizung erneuert 2022
- Solarthermie mit Heizungsunterstützung
- Kellerabstellraum
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
Bemerkungen:
- Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Freier Blick
- Abgetrennter Gartenanteil
- Loggia im Garten
- Gartenhaus
- Ausgebauter Dachboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separates WC
- Einbauküche vorhanden
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.1997)
- Gas-Zentralheizung erneuert 2022
- Solarthermie mit Heizungsunterstützung
- Kellerabstellraum
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich (leerstehend).
Die Wohnung wird im Auftrag eines Familienmitgliedes angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Alle Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich (leerstehend).
Die Wohnung wird im Auftrag eines Familienmitgliedes angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Deckerstraße 11
70825 Korntal
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Deckerstraße 11
70825 Korntal
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch in ruhiger Lage von Korntal.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn-Linien S6, S60 und S62 sowie die Strohgäubahn sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die umliegende Region.
Korntal bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und gleichzeitig viel Grün in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S-Bahn-Linien S6, S60 und S62 sowie die Strohgäubahn sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die umliegende Region.
Korntal bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und gleichzeitig viel Grün in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Mustafa Caliskan
Weitere Angebote des Anbieters
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
4
Grundstück für Einfamilenhaus zu verkaufen
Grundstück
46244 Bottrop
Errichtet werden kann hier ein Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus ist nicht freistehend, sondern müsste direkt an das bereits bestehende Haus angebaut werden. Hier kann ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche ...
200.000 €
Kaufpreis
400 m²
Grundstücksfläche
18
Top Lage für Laden,Bäckereicafe,Pizzeria ...
Einzelhandel
73312 Geislingen
Es handelt sich um eine sehr schöne, ebenerdige Tageslicht-Geschäftsfläche von 130 m², die ohne störende Säulen sehr großzügig ist und eine freie Gestaltung und Einteilung ermöglicht. Höhe EG ca. 3,40 Meter Den ...
keine Angabe
Preis
180 m²
Gesamtfläche
6
Private kleine Büros im Zuckerspeicher - 15 - 30 m² ...
Büro / Praxen
24103 Kiel
Der Zuckerspeicher in der Kieler Altstadt verbindet historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Nach der umfassenden Kernsanierung entsteht ein repräsentatives Arbeitsumfeld in zentraler Lage. Im Erdgeschoss ...
keine Angabe
Preis
225 m²
Gesamtfläche