Unterbilk-Hafen Wohnung – sofort möbliert vermietbar
165.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512470
Objektnummer: 435897
Sitzecke
Flur
Küche
Sitzecke
Duschbad
Schlafecke
Gebäude
Münzwaschautomat
Garten
Stellplatz
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 28 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 98 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte, möblierte Wohnung in der begehrten Lage von Unterbilk-Hafen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und optimale Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Kapitalanlage für die möblierte Vermietung.
Sie verfügt über einen Aufzug, einen Keller sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Im Keller befindet sich ein Münzwaschautomat und eine Waschmaschine. Das Haus wird sehr gut geführt, Renovierungsstau besteht nicht.
Ein Duplex-Stellplatz ist fest der Wohnung zugeordnet und gehört zum Kaufpreis von zzgl. 30.000 € dazu. Parkplätze sind in dieser Gegend sehr gefragt und werden für 100€ - 150€ vermietet.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Rhein. Die Kombination aus gepflegtem Objektzustand, möblierter Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Sie verfügt über einen Aufzug, einen Keller sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Im Keller befindet sich ein Münzwaschautomat und eine Waschmaschine. Das Haus wird sehr gut geführt, Renovierungsstau besteht nicht.
Ein Duplex-Stellplatz ist fest der Wohnung zugeordnet und gehört zum Kaufpreis von zzgl. 30.000 € dazu. Parkplätze sind in dieser Gegend sehr gefragt und werden für 100€ - 150€ vermietet.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und den Rhein. Die Kombination aus gepflegtem Objektzustand, möblierter Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Benzenbergstr. 51
40219 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Benzenbergstr. 51
40219 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in Unterbilk, einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Lorettostr., Hafen, Königsallee sind fußläufig erreichbar.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahnen und Busse erreichen Sie fußläufig, sodass die Innenstadt, der Hauptbahnhof und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die ruhigen Nebenstraßen ein entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zum Rhein und zum MedienHafen rundet das attraktive Umfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahnen und Busse erreichen Sie fußläufig, sodass die Innenstadt, der Hauptbahnhof und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten die ruhigen Nebenstraßen ein entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zum Rhein und zum MedienHafen rundet das attraktive Umfeld ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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