DG Highlight in Nürnberg-Steinbühl
359.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512282
Objektnummer: 420480
Blick in den Wohnbereich
Essbereich
Blick in den Wohnbereich
Blick aus dem Schlafzimmer
Bad mit Eckbadewanne
Bad mit Duschbereich
Einbauküche
Kleines Bad mit WC und Dusche
Blick von der Galerie in WB
Kaufpreis
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Hausgeld | 425 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 132 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Jahrhundertwendehaus in Nürnberg-Steinbühl. Die Wohnfläche beläuft sich nach aktuellem Aufmaß auf 132 m² und erstreckt sich über das 5.OG und 6.OG samt einer Galerie. Die Wohnung beeindruckt sofort mit einem sehr individuellen Charakter und ist komplett möbliert und
bezugsbereit. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die großzügige Raumhöhe und dem einfallenden Tageslicht besonders
einladend. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, separates WC mit Dusche, HWR samt Waschmaschine und Trockner sowie einem Schlafzimmer und der Einbauküche. Eine interne Treppe führt dann in die 27 m² große Galerieetage, ein idealer Platz für Arbeiten oder Relaxen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2000 komplett und hochwertig zum Erstbezug ausgebaut und befindet sich in einem wirklich guten Zustand.
2020 wurde die Gastherme ersetzt. Das monatliche Hausgeld beziffert sich auf 425,00€. Das Gebäude hat keinen Aufzug.
bezugsbereit. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die großzügige Raumhöhe und dem einfallenden Tageslicht besonders
einladend. Auf dieser Etage befindet sich noch ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, separates WC mit Dusche, HWR samt Waschmaschine und Trockner sowie einem Schlafzimmer und der Einbauküche. Eine interne Treppe führt dann in die 27 m² große Galerieetage, ein idealer Platz für Arbeiten oder Relaxen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2000 komplett und hochwertig zum Erstbezug ausgebaut und befindet sich in einem wirklich guten Zustand.
2020 wurde die Gastherme ersetzt. Das monatliche Hausgeld beziffert sich auf 425,00€. Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Maisonette mit 132 m² Wohnfläche
Großzügiger- und heller Wohn- und Essbereich
komplette Möblierung mit EBK, Ledercouch, Waschmaschine, Trockner, Kamin, TV, Betten, Esstisch samt Stühlen, ausgefallene Beleuchtung
hochwertige Elektroinstallation
Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne
2020 neue Gastherme
Kein Aufzug
Bemerkungen:
Maisonette mit 132 m² Wohnfläche
Großzügiger- und heller Wohn- und Essbereich
komplette Möblierung mit EBK, Ledercouch, Waschmaschine, Trockner, Kamin, TV, Betten, Esstisch samt Stühlen, ausgefallene Beleuchtung
hochwertige Elektroinstallation
Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne
2020 neue Gastherme
Kein Aufzug
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Markgrafenstraße 18
90459 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Markgrafenstraße 18
90459 Nürnberg
- Bayern
Das Objekt befindet sich in Nürnberg-Steinbühl in ruhiger Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Oliver Zettl
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