Blick & Lage!! helle - unvermietete 3,5 Zimmerwohnung ca. 88 qm mit Südbalkon
259.800 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512276
Objektnummer: 437156
Blick auf den Flaggenturm
KI generierte Inneneinrichtung
Balkon
Gartenanlage
Balkonblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Aussenansicht
KI generierte Einrichtung
Schlafzimmer
KI generierte Einrichtung
Essbereich
Küche
KI generierte Einrichtung KiZi
Kinderzimmer
Flur
Gäste WC
Bad
Bad
Abstellkammer
Waschmaschinenanschluß
Balkon
Ausblick Süd/West Balkon
Gundriss
Grundriss 2
Kaufpreis
| Kaufpreis | 259.800 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 6.900 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Otto Schmitt Groß Straße 4, Bad Dürkheim. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und befindet sich im zweiten von vier Geschossen. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinbergen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Flur gelangt man in die beiden gemütlichen Schlafzimmer und das größzügige Bad mit Badewanne und WC. In dem modernen Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen können sowohl Waschmaschine als auch Trockner platziert und angeschlossen werden.
Der Flur geht in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer über, ideal zum Entspannen und Verweilen. Im Übergang vom großen Wohnzimmer gelangt man über die Esszimmernische in die separate Küche mit Fenster zum Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet.
Der Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon erfolgt über das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen mit Blick in die Weinberge ein.
Zu der Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Wäschetrockenraums. Ferner ist ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Vom Flur gelangt man in die beiden gemütlichen Schlafzimmer und das größzügige Bad mit Badewanne und WC. In dem modernen Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen können sowohl Waschmaschine als auch Trockner platziert und angeschlossen werden.
Der Flur geht in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer über, ideal zum Entspannen und Verweilen. Im Übergang vom großen Wohnzimmer gelangt man über die Esszimmernische in die separate Küche mit Fenster zum Balkon. Die Küche ist voll ausgestattet.
Der Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon erfolgt über das Wohnzimmer und lädt zum Verweilen mit Blick in die Weinberge ein.
Zu der Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des Wäschetrockenraums. Ferner ist ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es wurden im Jahr 2014 umfassende Renovierungen in der Wohnung vorgenommen. In allen Räumen wurde helles Laminat und in dem Bad und Gäste-WC (teilweise) neue Fliesen verlegt und neue Keramiken verbaut. Das Bad und das Gäste-WC wurden komplett renoviert. Zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen.
Bemerkungen:
Es wurden im Jahr 2014 umfassende Renovierungen in der Wohnung vorgenommen. In allen Räumen wurde helles Laminat und in dem Bad und Gäste-WC (teilweise) neue Fliesen verlegt und neue Keramiken verbaut. Das Bad und das Gäste-WC wurden komplett renoviert. Zudem wurde die Elektrik teilweise erneuert. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Die Küche wird mit der Wohnung verkauft. Die Ablöse beträgt 2.330 €.
Das Hausgeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 70 € pro Monat. Der anteilige Wert der Instandhaltungsrücklage der Wohnung von 6.027 € ist im Kaufpreis enthalten.
Der Grundriss kann in manchen Bereichen zur örtlichen Situation leicht abweichen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird unvermietet übergeben.
Die Küche wird mit der Wohnung verkauft. Die Ablöse beträgt 2.330 €.
Das Hausgeld beinhaltet die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 70 € pro Monat. Der anteilige Wert der Instandhaltungsrücklage der Wohnung von 6.027 € ist im Kaufpreis enthalten.
Der Grundriss kann in manchen Bereichen zur örtlichen Situation leicht abweichen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Otto-Schmitt-Groß-Str. 4
67098 Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Otto-Schmitt-Groß-Str. 4
67098 Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in einer kleinen Privatstraße in Bad Dürkheim, am südlichen Ortsausgang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die idyllische Umgebung ist ideal für Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Die parkähnliche Grünanlagen rund ums Haus, die ruhige Ortsrandlage, die Süd-Westausrichtung, der schöne und große Balkon und der Blick ins Grüne, auf die Weinberge und den Pfälzer Wald machen die Wohnung zu einem Erholungsort.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Wohnambiente in einer der schönsten Gegenden Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die parkähnliche Grünanlagen rund ums Haus, die ruhige Ortsrandlage, die Süd-Westausrichtung, der schöne und große Balkon und der Blick ins Grüne, auf die Weinberge und den Pfälzer Wald machen die Wohnung zu einem Erholungsort.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Wohnambiente in einer der schönsten Gegenden Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Hr. Reithmann
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