PROVISIONSFREI: Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung & Wellness in Heroldsberg

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis zu Übergabe & Verfügbarkeit:
Die Immobilie wird derzeit noch von der ehemaligen Lebenspartnerin des Eigentümers bewohnt. Die Eigentumsverhältnisse wurden bereits 2025 durch einen rechtskräftigen Gerichtsbeschluss eindeutig zugunsten des Verkäufers geklärt.

Gemäß diesem Beschluss ist eine Räumung des Hauses innerhalb einer 3-Monats-Frist vorgesehen. Für den Käufer ergibt sich hieraus eine attraktive Option: Sollten Sie das Objekt nicht sofort selbst beziehen wollen, kann die aktuelle Nutzung gegen Zahlung einer angemessenen Nutzungsentschädigung an Sie als neuen Eigentümer flexibel verlängert werden.

Sie erwerben somit ein rechtlich voll abgesichertes Objekt mit der Wahlmöglichkeit zwischen zeitnahem Eigenbezug oder kurzfristigen Mieteinnahmen bis zur Übergabe.

Der attraktive Angebotspreis von 695.000 € (VB) berücksichtigt die aktuelle Belegungssituation und bietet dem Käufer einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten in dieser begehrten Lage. Eine ideale Gelegenheit für Erwerber, die durch eine überschaubare Wartezeit von erstklassigen Konditionen profitieren möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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