Kleines Wohnhaus in Baruth/Mark mit Nebengebäuden
140.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9512215
Objektnummer: 2008#6nS18
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77 m² |
| Grundstücksfläche | 737 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1956 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2026 |
| Gültig bis | 14.01.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 595.8 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus und Nebengebäuden. Hier sind Sie richtig wenn Sie anpacken und Ihr neues Zuhause eigenständig oder mit Unterstützung herrichten möchten.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 / 57 errichtet, ist voll unterkellert und war bis vor kurzem bewohnt.
In den Jahren 2004 und 2019 wurden die Fenster und in 2019 auch die Gas-Brennwerttherme erneuert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr des Hauses, ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard. Der Zustand ist gepflegt.
Über die Hofseite gelangen Sie ins Haus und betreten das Erdgeschoss in dem sich das Bad mit Fenster, die Küche und 3 weitere Räume befinden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Raum und einiges an Ausbaureserve. Der großzügige Keller mit seinen 4 Räumen bietet viel Platz.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Pultdachgebäude mit einem Schiebetor, dieser Raum bietet sich nicht nur zum abstellen, sondern auch als Partylocation oder gemütlich Sitzecke an.
Weitere Nebengebäude, die als Garage, Abstellräume oder Werkstatt genutzt werden können befinden sich auf dem Grundstück.
Das Einfamilienhaus wurde 1956 / 57 errichtet, ist voll unterkellert und war bis vor kurzem bewohnt.
In den Jahren 2004 und 2019 wurden die Fenster und in 2019 auch die Gas-Brennwerttherme erneuert. Die Elektrik stammt noch aus dem Baujahr des Hauses, ist funktionstüchtig, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard. Der Zustand ist gepflegt.
Über die Hofseite gelangen Sie ins Haus und betreten das Erdgeschoss in dem sich das Bad mit Fenster, die Küche und 3 weitere Räume befinden. Im Obergeschoss befindet sich 1 Raum und einiges an Ausbaureserve. Der großzügige Keller mit seinen 4 Räumen bietet viel Platz.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Pultdachgebäude mit einem Schiebetor, dieser Raum bietet sich nicht nur zum abstellen, sondern auch als Partylocation oder gemütlich Sitzecke an.
Weitere Nebengebäude, die als Garage, Abstellräume oder Werkstatt genutzt werden können befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen, Kunststoff |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen.
Der Gesamtzustand kann als Sanierungsbedürftig eingeschätzt werden.
Im Keller sind 2 Räume gefliest, die anderen 2 Räume haben einen Beton Fußboden. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Gas-Brennwertheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahr 2019.
Im EG befindet sich das Bad welches zum Ende der 90er Jahre erneuert wurde. Die Fußböden im Haus bestehen aus Dielenböden, die im Flur und der Küche mit PVC- Belag belegt sind. Die Küche besitzt eine kleine Speiskammer (mit Fenster) und eine kleine Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Die beiden Zimmer zur Vorderseite des Hauses können über eine Flügeltür verbunden werden.
Das Dachgeschoss besitzt ein ausgebautes Zimmer mit Gaube zu Straße und 2 Bodenräume. Mit ein wenig Phantasie kann hier großes entstehen.
Glasfaser liegt am Grundstück an, der Hausanschluss ist noch nicht hergestellt.
Des Weiteren ist das Grundstück am zentralen Trink- und Abwasser, Stromnetz und Telefon angeschlossen.
Der Gesamtzustand kann als Sanierungsbedürftig eingeschätzt werden.
Im Keller sind 2 Räume gefliest, die anderen 2 Räume haben einen Beton Fußboden. Hier befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Gas-Brennwertheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahr 2019.
Im EG befindet sich das Bad welches zum Ende der 90er Jahre erneuert wurde. Die Fußböden im Haus bestehen aus Dielenböden, die im Flur und der Küche mit PVC- Belag belegt sind. Die Küche besitzt eine kleine Speiskammer (mit Fenster) und eine kleine Abstellmöglichkeit unter der Treppe. Die beiden Zimmer zur Vorderseite des Hauses können über eine Flügeltür verbunden werden.
Das Dachgeschoss besitzt ein ausgebautes Zimmer mit Gaube zu Straße und 2 Bodenräume. Mit ein wenig Phantasie kann hier großes entstehen.
Glasfaser liegt am Grundstück an, der Hausanschluss ist noch nicht hergestellt.
Des Weiteren ist das Grundstück am zentralen Trink- und Abwasser, Stromnetz und Telefon angeschlossen.
Sonstige Informationen
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, dann können Sie uns gern kontaktieren.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten AGB und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
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Objektstandort
15837 Baruth/Mark
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
15837 Baruth/Mark
Die Kleinstadt Baruth/Mark liegt ca. 40 km südlich von Berlin, im Landkreis Teltow-Fläming und zählt ca. 4.200 Einwohner. In der Stadt befinden sich verschiedene medizinische Einrichtungen, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, die freie Oberschule Baruth, zahlreiche Vereine sowie verschiedene Einkaufseinrichtungen und Kleingewerbe. Anlaufpunkte/Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind u.a. Reiterhöfe, eine Straußenfarm, das Museumsdorf Glashütte u.v.m. Auch der Wildpark Johannismühle ist attraktiv für Kinder und Erwachsene. Das Tropical Islands „Europas größte tropische Urlaubswelt“ ist nur ca. 20 km und der Spreewald nur ca. 30 km entfernt. Des Weiteren ist Baruth an die „Fläming Skate“ angeschlossen. Das Schloss mit Schlosspark ist ein weiterer Anziehungspunkt vor Ort. Ein Gewerbegebiet mit vorrangiger Holzverarbeitung und Getränkeproduktion liegt an der Peripherie der Stadt. Bis zur BAB A13 Berlin-Dresden sind es ca. 12 km. Der Bahnhof Baruth/Mark, an der Bahnstrecke Berlin – Dresden sowie verschiedene Busverbindungen stellen eine gute ÖPNV-Anbindung dar.
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Über den Anbieter
Klaus Kühne Immobilien
Schulstraße Saalow 6
15838 Am Mellensee
Kontakt
| Telefon | +49 3377 34330 |
| Website | www.immokk.de |
Ansprechpartner/in
Herrn André Kühne
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