Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Lage von Heinsberg-Unterbruch
715 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511777
Objektnummer: 426939
Wohnzimmer (weiße Tür folgt)
Wohnzimmer mit Esszimmer
Helle Küche
Bad mit Tageslicht
Walk-in Shower
Schlafzimmer (weiße Tür folgt)
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinderzimmer (weiße Tür folgt)
Blick vom Balkon in Garten
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 715 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 1.430 € |
| Stellplatz Garage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heinsberg-Unterbruch (Wurmstraße 103a).
Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit separater Küche.
Die dunklen Türen werden vor Einzug noch durch weiße Türen ersetzt.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Die Fenster in Küche, Bad und Elternschlafzimmer werden vor Einzug noch durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die fester Bestandteil des Mietverhältnisses ist.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet einen durchdachten Grundriss mit separater Küche.
Die dunklen Türen werden vor Einzug noch durch weiße Türen ersetzt.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang zum Südwest-Balkon mit Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Die Fenster in Küche, Bad und Elternschlafzimmer werden vor Einzug noch durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die fester Bestandteil des Mietverhältnisses ist.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Flur, Küche und Bad mit großformatigen Fliesen
- Badezimmer deckenhoch gefliest (weiße Fliesen, Format 30 × 60 cm)
- Bodengleiche, begehbare Dusche (Walk-in-Shower)
- Badezimmer mit Fenster
- Separate Küche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum
- Südwest-Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr ca. 1977
Bemerkungen:
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Flur, Küche und Bad mit großformatigen Fliesen
- Badezimmer deckenhoch gefliest (weiße Fliesen, Format 30 × 60 cm)
- Bodengleiche, begehbare Dusche (Walk-in-Shower)
- Badezimmer mit Fenster
- Separate Küche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum
- Südwest-Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr ca. 1977
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wurmstraße 103a
52525 Heinsberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wurmstraße 103a
52525 Heinsberg
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Unterbruch der Stadt Heinsberg.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und Grünflächen aus.
Der Heinsberger Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahn A46 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und Grünflächen aus.
Der Heinsberger Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahn A46 ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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