DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN

55234 Gau-Heppenheim, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
489.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 489.900 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche297 m²
Zimmer4
Etagen3
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ohne Maklerprovision zu verkaufen !! ---Moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen
- ca. 118 qm Wohnfläche
- 4 ZKB
-Gäste WC
-elektrische Rollläden
-Raffstores im EG
-Spanndecke im Wohnzimmer Esszimmer und Küche
-Deckenstrahler im ganzen Haus
-Wärmepumpe
-Keller mit Fussbodenheizung, Deckenstrahler und wohnraumhohe Decken
-nach KFW 40 Standard gebaut
-angelegter Garten
-Feldrandlage
-Parkett in den Schlafräumen
-Steinzeugfließen
-Ankleidezimmer
-Wäscheabwurf
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-SAT-Anlage

Zzgl. 10.000 Euro für die 2 großzügigen Stellplätze.
Die hochwertige Einbauküche ist im Preis beinhaltet. Ebenso das Balkonkraftwerk mit Speicher und die Wallbox.
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank mit.
Frei nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Durch den hohen KFW 40 STANDARD sind die Nebenkosten sehr gering. Gerne können Sie uns ein realistisches Angebot unterbreiten.

Frei nach Absprache

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 12 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf12
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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55234 Gau-Heppenheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Gau-Heppenheim ist ein kleiner idyllischer Ort unweit von Alzey. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte die fussläufig erreichbar ist. In ca. 5 Kilometer Entfernung erreichen Sie Alzey, Ely Lilly und die sehr günstig gelegene Verkehrsanbindung Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Kreuznach, Worms, Kaiserslautern etc.. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten und alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in kurzer Zeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von N. K.
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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