2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Blick ins Grüne
380 €
Kaltmiete (netto)
35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511768
Objektnummer: 437062
Eingang
Flur / Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Bad / Flur
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 380 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.140 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich führen zwei Stufen hinunter in die Wohnung. Der Flur bildet den zentralen Bereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Im Flur ist zudem der Küchenbereich integriert. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden.
Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Lage zum hinteren Bereich des Hauses mit großem Grünbereich wirkt die Wohnung besonders ruhig, hell und angenehm.
Das kleine, modern gestaltete Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und funktional geschnitten. Der Boden der gesamten Wohnung ist durchgehend gefliest, was für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnkonzept sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, eine ruhige Lage zum Grünbereich und eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Im Flur ist zudem der Küchenbereich integriert. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden.
Die beiden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Lage zum hinteren Bereich des Hauses mit großem Grünbereich wirkt die Wohnung besonders ruhig, hell und angenehm.
Das kleine, modern gestaltete Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und funktional geschnitten. Der Boden der gesamten Wohnung ist durchgehend gefliest, was für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnkonzept sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung, eine ruhige Lage zum Grünbereich und eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
Duschbad, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für eine Anmietung der Wohnung ist das Formular zur Selbstauskunft vollständig auszufüllen. Zudem sind folgende Unterlagen bei der Besichtigung vorzulegen:
•Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters
•aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Gehaltsnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für eine Anmietung der Wohnung ist das Formular zur Selbstauskunft vollständig auszufüllen. Zudem sind folgende Unterlagen bei der Besichtigung vorzulegen:
•Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters
•aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Gehaltsnachweise
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hohenzollernstraße 262
41603 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hohenzollernstraße 262
41603 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage auf der Hohenzollernstraße in Mönchengladbach. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale und zugleich gut angebundene Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Für Pendler bietet die Nähe zu den Autobahnen A52 und A61 eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Für Pendler bietet die Nähe zu den Autobahnen A52 und A61 eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen.
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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7
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