Erstbezug kernsanierte Wohnung 111m2 4-Zimmer NEU mit großem Balkon
1.165 €
Kaltmiete (netto)
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511675
Objektnummer: 437018
Außenansicht Ost
Außenansicht von Nord-Ost
Ansicht Nord West
rundriss Wohnung 3
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.165 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 111 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Vermietet wird ab 01.07.2026 die großzügige 4 Zimmer Wohnung eines gepflegten 8‑Parteienhauses in der Crailsheimer Str. 2 Frankenhardt‑Gründelhardt (ehem. Gasthof Hirsch).
Das Haus wird aktuell energetisch kernsaniert und rundum erneuert, u.a. neue Elektrik, Wasser / Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit PV Anlage für günstigeren Strom), neues Dach, Dämmung, Fenster, neue Oberflächen (Böden, Decken, Wände)...
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Bad, Gäste WC und eine Abstellkammer.
Die Einbauküche kann für 60€/ Monat gemietet werden.
Neben dieser Wohnung gibt es eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit ca. 113m2 und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 74m2.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Haus wird aktuell energetisch kernsaniert und rundum erneuert, u.a. neue Elektrik, Wasser / Abwasser, Heizung (Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit PV Anlage für günstigeren Strom), neues Dach, Dämmung, Fenster, neue Oberflächen (Böden, Decken, Wände)...
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Bad, Gäste WC und eine Abstellkammer.
Die Einbauküche kann für 60€/ Monat gemietet werden.
Neben dieser Wohnung gibt es eine weitere 3-Zimmer Wohnung mit ca. 113m2 und eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 74m2.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Aufwändig und energetisch hochwertig saniert, angenehme Fußbodenheizung.
Der erzeugte Strom der PV Anlage wird u.a. eingesetzt um die Wärmepumpe zu betreiben und senkt dadurch die Nebenkosten.
Eine Einbauküche mit Geräten wird eingebaut und kostet 60€ / Monat.
Bemerkungen:
Aufwändig und energetisch hochwertig saniert, angenehme Fußbodenheizung.
Der erzeugte Strom der PV Anlage wird u.a. eingesetzt um die Wärmepumpe zu betreiben und senkt dadurch die Nebenkosten.
Eine Einbauküche mit Geräten wird eingebaut und kostet 60€ / Monat.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Crailsheimer Str. 2
74586 Frankenhardt-Gründelhardt
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Crailsheimer Str. 2
74586 Frankenhardt-Gründelhardt
- Baden-Württemberg
Das Haus befindet sich im Ortskern von Gründelhardt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmittel / Discounter, Kindergarten, Grundschule, Ärzte etc. sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt neben dem Haus.
Mit dem Auto ist man schnell in Crailsheim oder Schwäbisch Hall.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt neben dem Haus.
Mit dem Auto ist man schnell in Crailsheim oder Schwäbisch Hall.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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