Stilvoller Komfort im Erdgeschoss – ideal für Senioren
260 €
Kaltmiete (netto)
434 €
Warmmiete
42 m²
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511168
Objektnummer: 2032/50676/1021
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 260 € |
| Warmmiete | 434 € |
| Nebenkosten | 59 € |
| Heizkosten | 115 € |
| Kaution | 520,00 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 81.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen, teilsanierten Plattenbau. Die Gebäudestruktur sowie Kunststofffenster sorgen für gute Energiewerte und niedrige Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in Ohrdruf, im Landkreis Gotha, unweit des Thüringer Waldes. Das grüne Wohnumfeld mit Blick auf den Thüringer Wald, Parkplätze direkt vor der Tür und kurze Wege zu Einkaufsmärkten sorgen für Wohlfühlcharakter.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehm erhöhte Erdgeschosslage mit wenigen Stufen und einem klaren, pflegeleichten Ausstattungsstandard, der den Alltag komfortabel und sicher macht. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, das dank der offenen Wohnküche ein freundliches Raumgefühl schafft und vom Tageslicht des Balkons profitiert. Der PVC-Boden sorgt für eine warme Haptik und ist besonders strapazierfähig sowie leicht zu reinigen – perfekt für dauerhaft gepflegte Wohnverhältnisse. Die Wände sind in klassischer Raufasertapete gehalten, wodurch ein neutraler Rahmen entsteht, der sich mühelos an jeden Einrichtungsstil anpasst. Das Bad ist als Duschbad gestaltet und fügt sich funktional in das Gesamtkonzept, mit kurzen Wegen und klarer Linienführung. Insgesamt entsteht ein heller, praktischer Wohnbereich mit stimmiger Materialwahl und einem Balkon, der den Innenraum spürbar erweitert – ideal für ruhiges Wohnen mit durchdachter, seniorengerechter Ausstattung.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Am Wiegwasser 21
99867 Gotha
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Wiegwasser 21
99867 Gotha
• Ortsrandlage
• Gute Infrastruktur
• Nähe zu Autobahn und Bundesstraßen
• Gewerbegebiet „Ohrdruf - Herrenhof - Hohenkirchen"
• Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten
• Freizeit- und Kulturangebote
• Gute Infrastruktur
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Über den Anbieter
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Kontakt
| Telefon | +49 800 2903000 |
| Website | www.tag-wohnen.de |
Ansprechpartner/in
Frau Cornelia Sebastian
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