Freistehendes EFH + Holz-Pellet-Heizung + sofort zum Einzug bereit + 3 Bäder + ohne Maklergebühr
799.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511120
Objektnummer: 436912
Hausansicht
Wohnen
Küche
Wohnen
EG Bad
EG Bad
1.0G Masterbad
Freistiz
Hausansicht
Garten
Rückseite
Kaufpreis
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 165 m² |
| Grundstücksfläche | 636 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht derzeit leer, sodass es vom neuen Eigentümer kurzfristig bezogen werden kann. Hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Pelletheizung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das großzügige Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 636 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs – sei es für Garten, Freizeit oder Entspannung im Freien.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Pelletheizung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das großzügige Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 636 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs – sei es für Garten, Freizeit oder Entspannung im Freien.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
Bemerkungen:
3 Bäder – modernes Design, hochwertig ausgestattet
Pelletheizung & modern und nachhaltig
Parkettböden in Wohnbereichen
Massivbauweise für langlebige Qualität und Stabilität
Untergeschoss: eigener Zugang, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderbereich – inklusive
2 Zimmer + Duschbad
Erdgeschoss: 2 Zimmer + Duschbad, großzügig und hell gestaltet
Dachgeschoss: 3 Zimmer + Masterbad für Privatsphäre und Komfort
Hochwertige Treppe im Innenbereich als stilvolles Designelementen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision in Höhe von etwa
27.000 €.
Ich freue mich über Ihre Nachricht oder Anruf unter: 0177 673 29 89
Christine Wittig
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Maklerprovision in Höhe von etwa
27.000 €.
Ich freue mich über Ihre Nachricht oder Anruf unter: 0177 673 29 89
Christine Wittig
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Eckfeld 4
86928 Hagenheim
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Eckfeld 4
86928 Hagenheim
- Bayern
Die Immobilie liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hofstetten der Gemeinde
Hofstetten (Landkreis Landsberg am Lech, Oberbayern). Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, familienfreundliche Nachbarschaften und gepflegte Einfamilienhäuser aus.
Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und lokale
Dienstleister sind schnell erreichbar, und die überörtliche Verkehrsanbindung ist
ausgezeichnet.
München: ca. 50–60 Minuten mit dem Auto; gute Bahnverbindung ab Kaufering
Memmingen: ca. 40–50 Minuten mit dem Auto; Bahnverbindungen mit einmaligem Umstieg
Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn binden Hofstetten an die Region und Fernziele wie
Augsburg, München und das Allgäu an
Die Lage bietet somit ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Städten und Verkehrsanbindungen.
Hofstetten (Landkreis Landsberg am Lech, Oberbayern). Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, familienfreundliche Nachbarschaften und gepflegte Einfamilienhäuser aus.
Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und lokale
Dienstleister sind schnell erreichbar, und die überörtliche Verkehrsanbindung ist
ausgezeichnet.
München: ca. 50–60 Minuten mit dem Auto; gute Bahnverbindung ab Kaufering
Memmingen: ca. 40–50 Minuten mit dem Auto; Bahnverbindungen mit einmaligem Umstieg
Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn binden Hofstetten an die Region und Fernziele wie
Augsburg, München und das Allgäu an
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Christine Wittig
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