Freistehendes Einfamilienhaus, voll Unterkellert

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Stephansring 18 67125 Dannstadt-Schauernheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

549.500 € Kaufpreis

165 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	549.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	165 m²
Grundstücksfläche	445 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1978
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in attraktiver Lage in Dannstadt-Schauernheim. Das Haus wurde mit hochwertiger Innenausstattung versehen und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC gehören zur durchdachten Raumaufteilung. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Keller. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 445 m².

Dateien

Erdgeschoss Dachgeschoss Keller

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Keller ist vollständig ausgebaut und neue Isolierfenster 2009 eingebaut. Besteht aus einer Bar, großem Heizraum mit Möglichkeiten zum Abstellen von Werkzeug, Büro, Abstellraum und großem Wäscheraum
Erdgeschoss in 2009 komplett entkernt, neuer Estrich, Heizungsleitungen in Boden verlegt, Bodenbelag erneuert, Doppelverglaste Fenster mit Pilzkopfbeschläge und abschließbare Griffe eingebaut
Bad in 2012/2013 komplett erneuert, mit Fußbodenheizung große begehbare Dusche, freistehende Badewanne und Sauna im Bad
Dachgeschoss in 2009 neu gedämmt und Bad vergrößert sowie erneuert
Heizung in 2016 erneuert
Kaminofen 2012 erneuert
Klimaanlage in 2020 eingebaut, über App steuerbar
Elektrische Rollläden im Erdgeschoß , über App steuerbar eingebaut 2023
Außenkameras , über App steuerbar, eingebaut 2023
Neue Küche mit großer Kochinsel in 2023 eingebaut ( im Kaufpreis nicht enthalten 14.000€ VHB )
Überdachte Holzterrasse sowie weiter überdachte Holzterrasse im Garten, geeignet als Unterstand für Whirlpool

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	108
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Stephansring 18
67125 Dannstadt-Schauernheim – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Petra Skalnik

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	549.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Petra Skalnik

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0