Schöne gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Warstein zu vermieten (ID331) (08)

1 / 1

Hüttengelände 6 59581 Warstein, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.03.2026

660 € Kaltmiete

7,20 € Preis/m² ca.

91,63 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	660 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.980 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	91,63 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1994
Verfügbar ab	01.03.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 3. OG in einem neuwertigen und schön gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994.
Das Haus liegt Idyllisch und sehr ruhig gelegen am Stadtrand von Warstein.
Es ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt der Winterdienst und die Treppenhausreinigung.
Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz direkt am Haus, ebenso ein Kellerraum.
Die Mieterstruktur ist sehr angenehm.

Dateien

Grundriss Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es wird eine gepﬂegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m2 Wohnﬂäche angeboten. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Es gibt einen PKW-Stellplatz für 20,00 €/ monatl. anzumieten.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	102 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Hüttengelände 6
59581 Warstein – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die 26.000 Einwohner zählende Stadt Warstein am Nordrand des Arnsberger Waldes - ist eine Stadt der Vielfalt.
Die Stadt ist umgeben von weiten Waldﬂächen in einem sanft bergigen Erholungsgebiet.
International führende Unternehmen im High-Tech-Bereich haben sich hier entwickelt und nicht zuletzt ist Warstein die Heimat der weltweit bekannten Bier-Marke "Warsteiner".
Sehr attraktiv macht die Stadt die vorzügliche landschaftliche Lage, mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und die überregionalen Sport-Events.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Haustiere erlaubt!
Aktuelle Bilder folgen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von SimplySALE GbR

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	660 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.980 €
Stellplatz Freiplatz Miete	20 €

Ansprechpartner/in: Angebot von SimplySALE GbR

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0