Außergewöhnlicher Designer-Bungalow mit Indoor-Pool, Heimkino & Smart-Home in ruhiger Naturlage

Dieser außergewöhnliche und umfassend renovierte Designer-Bungalow bietet auf ca. 339 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.
Das absolute Highlight des Hauses ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem integrierten Indoor-Pool (6 × 3 m) unter einem faszinierenden Sternenhimmel. In Kombination mit dem gemütlichen offenen Kamin entsteht hier eine Atmosphäre aus Luxus, Entspannung und modernem Lifestyle.
Das Haus ist geprägt von Kreativität und Individualität:
Die vierköpfige Eigentümerfamilie stammt aus der Welt der Zauberei und des Schauspiels, weshalb sich im gesamten Haus liebevoll integrierte magische Details sowie beeindruckende Filmrequisiten befinden. Diese verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein weiterer besonderer Rückzugsort ist der großzügige Wintergarten mit einer beeindruckenden Pflanzenoase sowie einem antiken Salon aus dem 19. Jahrhundert – ein einzigartiger Raum für Entspannung, Inspiration und gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit.
Das Haus ist vollständig als Smart-Home konzipiert und überzeugt zudem durch seine moderne und nachhaltige Energieversorgung.


Entertainment & Technologie
82'' OLED TV im Wohnzimmer für echtes Heimkino-Feeling
5.2.1 Dolby Atmos Surround Sound System
Zugriff auf Filme und Serien von HBO, Netflix, Prime, Disney...
Beamer im Souterrain-Kinderzimmer
Fernseher im Kinderzimmer oben
Smart-Home-System zur komfortablen Sprachsteuerung von Licht und Sound
High-Speed-Internet in allen Räumen

Wellness & Entspannung
2 m tiefer Indoor-Pool (6 x 3 m) direkt im Wohnbereich
Atmosphärischer LED-Sternenhimmel über dem Pool
Infrarotsauna für entspannte Wellnessmomente

Kochen & Genießen
Hochwertig ausgestattete Profiküche
Großer Herd und extra großer Ofen (Platz für bis zu 12 Pizzen gleichzeitig)
Perfekt für Familien, Gäste und Kochbegeisterte

Energie & Nachhaltigkeit
Photovoltaikanlage (16 kWh) zur eigenen Stromproduktion
E-Auto-Ladestation in der großzügigen Garage
Nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung

Familienfreundlichkeit & Außenbereich
Ruhige, sichere Wohnlage mit Garten
Elektrische Tore für Komfort und Sicherheit
Tischtennisplatte für gemeinsame Aktivitäten
Fahrräder für Ausflüge in die Natur

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Garten	Ja
Haustiere	Erlaubt

Kaution: 6.000,00 EUR

Fliesen
hell
Holzboden
im Grünen
möbliert

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München