Modernisierte 2,5 Zimmer Traumwohnung - Jeder Raum ein Hingucker

279.000 €
Kaufpreis
77,4 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510362 Objektnummer: 407163
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Essbereich
Essbereich
Blick Richtung Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bosch Induktionskochfeld
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Hausansicht
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 279.000 €
Hausgeld 255 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 77,4 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 106
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Rielasingen!

Im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Schmuckstück.

Highlights:

- Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 € und eine neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Einbaugeräten im Wert von 13.000 €
- großes Bosch Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
- Küchenschubladen mit Soft-Close-Funktion
- Neue integrierte Waschmaschine
- Bosch Geschirrspüler
- neue Kalt- und Warmwasserleitungen in der gesamten Wohnung
- Neuer Sicherungskasten inkl. Nachrüstung FI-Schalter
- großzügiger Südbalkon; zugänglich vom Wohn-, sowie Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Ein neues Badezimmer wie aus dem Katalog

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Alle, die das Besondere lieben!

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:

- Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 € und eine neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Einbaugeräten im Wert von 13.000 €
- großes Bosch Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube
- Küchenschubladen mit Soft-Close-Funktion
- Neue integrierte Waschmaschine
- Bosch Geschirrspüler
- neue Kalt- und Warmwasserleitungen in der gesamten Wohnung
- Neuer Sicherungskasten inkl. Nachrüstung FI-Schalter
- großzügiger Südbalkon; zugänglich vom Wohn-, sowie Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Ein neues Badezimmer wie aus dem Katalog

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei – ideal für Alle, die das Besondere lieben!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Grenzstraße 25
78239 Rielasingen-Worblingen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im charmanten Ort Rielasingen-Worblingen, einem Teil der malerischen Bodenseeregion in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hegaus, bietet dieser Ort die perfekte Balance aus Natur und städtischer Infrastruktur.

Rielasingen-Worblingen zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur schweizerischen Grenze aus, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, die durch ihre gepflegte Umgebung besticht.

In wenigen Gehminuten kann man dem Alltag in die Natur entfliehen und die langen Spazierwege für Gassigänge nutzen oder um einfach nur den Kopf abzuschalten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die malerische Umgebung zu aktiven Erholungsmöglichkeiten ein, ob beim Wandern in den nahegelegenen Hügeln oder bei einem Ausflug an den Bodensee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Rademacher
Weitere Anbieterdaten

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