Modernisiertes Einfamilienhaus in Rheine-Hauenhorst - provisionsfrei
469.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510194
Objektnummer: 436674
Außenansicht
Küche
Küche
Küche
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Badezimmer EG
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Gäste WC
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Gartenansicht
Terrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 569 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 85 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Modernisiertes Einfamilienhaus in Rheine Hauenhorst
- Provisionsfrei
- Bezugsbereit nach Vereinbarung
- Energieeffizienzklasse C
Übersicht:
Einfamilienhaus, Baujahr 1978, ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 569 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
Beschreibung:
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsbereiche.
- Provisionsfrei
- Bezugsbereit nach Vereinbarung
- Energieeffizienzklasse C
Übersicht:
Einfamilienhaus, Baujahr 1978, ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 569 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie mehrere Stellplätze.
Beschreibung:
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch private Rückzugsbereiche.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung, Arbeits- oder Schlafzimmer mit zweiflügeligem Einbauschrank, hochwertige Nobilia-Einbauküche mit schwarzen Granitarbeitsflächen und Siemens-Einbaugeräten, modernisiertes Badezimmer mit Dusche, spülrandlosem WC, Waschtisch und Fußbodenheizung.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC.
Kellergeschoss: Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen.
Außenbereich:
Der blickdichte, voll erschlossene Garten bietet einen geschützten Rückzugsort. Eine überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs unabhängig von der Witterung. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Bemerkungen:
Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung, Arbeits- oder Schlafzimmer mit zweiflügeligem Einbauschrank, hochwertige Nobilia-Einbauküche mit schwarzen Granitarbeitsflächen und Siemens-Einbaugeräten, modernisiertes Badezimmer mit Dusche, spülrandlosem WC, Waschtisch und Fußbodenheizung.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC.
Kellergeschoss: Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen.
Außenbereich:
Der blickdichte, voll erschlossene Garten bietet einen geschützten Rückzugsort. Eine überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs unabhängig von der Witterung. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Fazit:
Ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Rheine-Hauenhorst. Großzügige Flächen, moderne Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien mit langfristigem Anspruch.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Fazit:
Ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Rheine-Hauenhorst. Großzügige Flächen, moderne Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien mit langfristigem Anspruch.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
48432 Rheine
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
48432 Rheine
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich im Rheiner Stadtteil Hauenhorst, einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt. Ruhige Wohnstraßen, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diese Lage aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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