Traumhafte DG Wohnung mit Balkon

950 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510185 Objektnummer: 436633
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 950 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1950
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Über einen Flur gelangen Sie in alle hell und geräumigen sowie hochwertig ausgestatteten Zimmer. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett saniert und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenholzparkett versehen, das Badezimmer mit stilvollen Metrofliesen sowie großen, grauen Steinfliesen.
Im Wohnzimmer befindet sich eine elegante weiße Küchenzeile mit allen Elekrogeräten.
Auf dem Balkon können Sie nachmittags die Sonne genießen und am Abend den Sonnenuntergang.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Mietvertrag wird eine Mietstaffel in Höhe von +25 € jährlich enthalten
Die Kosten für Strom und Gas liegen beim jetzigen Mieter bei € 50 + € 60

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ludwigstraße 156
63067 Offenbach - Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit hohem Baumbestand. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Mainufer mit dem schönen neuen Hafengelände ist in wenigen Minuten erreichbar ebenso die Innenstadt, Busnetz sowie S-BahnIn Frankfurt arbeiten und in Offenbach wohnen: Das bedeutet, die Vorteile gleich zweier Großstädte zu genießen. Mit 120.000 Einwohnern überschaubar und eine Stadt der kurzen Wege, gleich neben Frankfurt und trotzdem ganz für sich. Eine moderne urbane Infrastruktur begegnet schönen Gründerzeitvierteln, einzigartigen Museen und gepflegten Parkanlagen, im Süden der Stadt ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten. So dehnt sich etwa das Naherholungsgebiet Buchhügel bis an den Spessartring aus. Seit im Jahr 1800 in Offenbach die Kunst der Lithografie erfunden wurde, ist die Stadt außerdem ein Zentrum des grafischen Gewerbes; die berühmte Offenbacher Hochschule für Gestaltung und rund 900 Betriebe aus den Bereichen Design, Druck, Grafik und Film machen Offenbach zu einem führenden Kreativzentrum, dessen Esprit eine der lebenswertesten Städte in Deutschland prägt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Stefan Bauschke
Weitere Anbieterdaten

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