moderne 1,5 ZKB Erstbezug nach Kernsanierung im Ortskern Dossenheim
750 €
Kaltmiete (netto)
35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9510166
Objektnummer: 436536
Innenhof (Visualisierung)
Hausansicht
Küche-Essen (Visualisierung)
Bad-Beispiel
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Beschreibung der Immobilie
***ERSTBEZUG: Mehrere Wohnungen verfügbar – Erstbezug nach umfassender Kernsanierung***
- 3× großzügige, moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnungen (im EG, 1.OG, DG) mit nahezu identischen Grundrissen/Ausstattung: großer Wohn-Schlaf-Essbereich, mit hochwertiger Ausstattung, neue Küche, neues Bad, Fußbodenheizung, Waschmaschinen-Mitbenutzung im Keller, energetisch top saniert (KfW70EE Wärmepumpe, PV, Be-&Entlüftung der Räme usw): jeweils ca. 34m2, jeweils Kaltmiete 750,- + 100,- NK-VZ = 850,- Gesamtmiete
Es stehen außerdem noch 6 WG-Zimmer zur Verfügung (3x 2er WG-Neugründungen!!) im gleichen Haus zur Vermietung, bei Interesse gerne melden.
Bitte beachten: wir befinden uns gerade in der Endphase der Sanierung - wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort, um sich ein beseres Bild machen zu können & die verschiedenen Wohnungen und Zimmer anzuschauen, damit ihr das für euch passende aussuchen könnt!! Ebenso steht die endgültige Wohnflächenberechnung nach Fertigstellung noch aus - geringfügige Abweichungen sind möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- 3× großzügige, moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnungen (im EG, 1.OG, DG) mit nahezu identischen Grundrissen/Ausstattung: großer Wohn-Schlaf-Essbereich, mit hochwertiger Ausstattung, neue Küche, neues Bad, Fußbodenheizung, Waschmaschinen-Mitbenutzung im Keller, energetisch top saniert (KfW70EE Wärmepumpe, PV, Be-&Entlüftung der Räme usw): jeweils ca. 34m2, jeweils Kaltmiete 750,- + 100,- NK-VZ = 850,- Gesamtmiete
Es stehen außerdem noch 6 WG-Zimmer zur Verfügung (3x 2er WG-Neugründungen!!) im gleichen Haus zur Vermietung, bei Interesse gerne melden.
Bitte beachten: wir befinden uns gerade in der Endphase der Sanierung - wir empfehlen eine Besichtigung vor Ort, um sich ein beseres Bild machen zu können & die verschiedenen Wohnungen und Zimmer anzuschauen, damit ihr das für euch passende aussuchen könnt!! Ebenso steht die endgültige Wohnflächenberechnung nach Fertigstellung noch aus - geringfügige Abweichungen sind möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
69221 Dossenheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69221 Dossenheim
- Baden-Württemberg
Dossenheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten im direkten Umfeld von Heidelberg.
Die Wohnungen liegen im Ortskern von Dossenheim, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke usw.) sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es Gastronomie, Cafes und einen Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe.
Dossenheim ist sehr gut an Heidelberg angebunden:
- 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahnlinie 5 der Rhein-Neckar-Verkehr (ca. 10–15 Minuten nach Heidelberg-Innenstadt/Bahnhof & schnelle - Verbindung nach Mannheim und Weinheim)
- sehr gute Fahrradanbindung zur Universität/ins Neuenheimer Feld (10 Min)
- eigene Autobahnauffahrt Dossenheim (A5)
Ein großer Vorteil von Dossenheim ist auch die unmittelbare Nähe zur Natur & das große Sport- & Freizeitangebot. Direkt hinter dem Ort beginnt der Odenwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
- Wanderwege in den Weinbergen und im Odenwald
- Mountainbike- und Radstrecken entlang der Bergstraße
- viele aktive Sportvereine in Dossenheim
- kurze Wege in die Altstadt von Heidelberg mit Cafés, Bars und Kultur
So kombiniert der Standort urbanes Leben mit Natur und Erholung.
Die Wohnungen liegen im Ortskern von Dossenheim, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Apotheke usw.) sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es Gastronomie, Cafes und einen Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe.
Dossenheim ist sehr gut an Heidelberg angebunden:
- 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahnlinie 5 der Rhein-Neckar-Verkehr (ca. 10–15 Minuten nach Heidelberg-Innenstadt/Bahnhof & schnelle - Verbindung nach Mannheim und Weinheim)
- sehr gute Fahrradanbindung zur Universität/ins Neuenheimer Feld (10 Min)
- eigene Autobahnauffahrt Dossenheim (A5)
Ein großer Vorteil von Dossenheim ist auch die unmittelbare Nähe zur Natur & das große Sport- & Freizeitangebot. Direkt hinter dem Ort beginnt der Odenwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten:
- Wanderwege in den Weinbergen und im Odenwald
- Mountainbike- und Radstrecken entlang der Bergstraße
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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