Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon! NEUBAU

1.075 €
Kaltmiete (netto)
77,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509866 Objektnummer: 421018
Wohnküche
Einbauküche
Wohnküche
Wohnküche
Diele
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Abstellraum
Bad
Balkon
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.075 €
Nebenkosten 195 €
Kaution 3.225 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 77,83 m²
Zimmer 3
Baujahr 2025
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 38
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese einzigartige und helle 3‑Zimmer Wohnung mit ca. 77,83 m² Wohnfläche befindet sich in Bamberg-Ost im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, einen Abstellraum sowie einen Kellerersatzraum. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Bad ist mit stilvollen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche vorgesehen.

Die Heiz-/ und Stromkosten werden direkt zwischen dem Mieter und den Stadtwerken geschlossen und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Bitte beachten Sie, die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ebenfalls wir ein Angestellenverhältnis sowie eine negative Schufa vorausgesetzt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich
- Energieausweis liegt vor
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

E3-01-02-WE137

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Theodor-Mathieu-Straße 20-22
96052 Bamberg - Bayern

Lage & Infrastruktur

Das neue Quartier „Lagarde“ entsteht auf dem Areal der ehemaligen Kaserne und bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch ein modernes Lebensumfeld mit kurzen Wegen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bamberger Innenstadt: In nur rund 12 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die historische Altstadt, die Fußgängerzone und das beliebte Ausgehviertel rund um die Sandstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestelle „Bamberg Lagarde Kaserne“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort sind es nur etwa 8 Minuten bis zum Hauptbahnhof – oder 18 Minuten zu Fuß. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A73 (Richtung Erfurt/Nürnberg) und A70 (Richtung Bayreuth/Schweinfurt), jeweils in ca. 7 Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte wie Aldi, Rewe, Lidl und Tegut sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein besonderes Highlight bietet der Laden „Unverpackt Bamberg“, der umweltbewusstes Einkaufen ganz ohne Verpackung ermöglicht – mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich Ärztehäuser mit Haus- und Fachärzten sowie Einrichtungen zur gesundheitlichen Vorsorge.
Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Weiterbildungseinrichtungen direkt im Stadtteil. Das macht die Sunshine Lofts zu einem idealen Ort für alle Generationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Angebot von Basak Yerlikaya
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Schönes Single-Apartment mit Balkon *vollmöbliert*

Wohnung
Balkon Einbauküche
79114 Freiburg
*** Bezug ab sofort *** Die Wohnung ist ca. 29m² groß und befindet sich im 6. OG der Freytagstraße 9 in 79114 Freiburg. Das Apartment wurde ist frisch renoviert und komplett mit hochwertigen Möbeln und einer ...
695 €
Kaltmiete (netto)
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

möblierte zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse näche FH ...

Wohnung
Einbauküche
95028 Hof
Moderne 2-Zimmer-Wohnungin zentraler Lage von Hof zu vermieten. Gehweite zur Fachhochschule. (Es werden zeitnah weitere Bilder eingestellt. Aktuell wird die Wohnung neu renoviert) In der Enoch-Widmann-Straße 84 in Hof ...
460 €
Kaltmiete (netto)
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von ...

Wohnung
Garten
47798 Krefeld
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 in zentraler Lage von Krefeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. ...
79.990 €
Kaufpreis
57,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Erstbezug 2-Zimmerwohnung, ruhige zentrale Lage, ...

Wohnung
Balkon
51467 Bergisch Gladbach
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in sehr ruhiger, dennoch zentraler Lage? Es handelt sich um eine (Wohnung 4) von vier hochwertig ausgestatteten Wohnungen innerhalb eines Neubaus, welcher nach ...
950 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

150m zum Olympiapark! Helle 3-Zimmer Wohnung mit ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
80797 München
Nur 150 Meter bis zum Olympiapark: Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark - Münchens beliebtestem Freizeit- und Erholungsgebiet. Die Wohnfläche beträgt ...
575.000 €
Kaufpreis
66,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer