Schöne grosse 3-Raumwohnung 83 m² ruhige Lage in zweiter Reihe
469 €
Kaltmiete
699 €
Warmmiete
83,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509706
Objektnummer: mfi370WE17
Grundriss
WE Finder QR
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 469 € |
| Warmmiete | 699 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 1.407 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 83,7 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1828 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beschaulichen Rätzlingen! Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines zweigeschossigen Hauses überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,7 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, sodass Sie in einem zeitgemäßen und gepflegten Umfeld wohnen. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und modernem Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht und strapazierfähig.
Für Ihre Heizung sorgt eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in den kälteren Monaten garantiert.
Zu dieser attraktiven Dachgeschosswohnung gehören außerdem:
- Ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, sodass Sie in einem zeitgemäßen und gepflegten Umfeld wohnen. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und modernem Laminat sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht und strapazierfähig.
Für Ihre Heizung sorgt eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in den kälteren Monaten garantiert.
Zu dieser attraktiven Dachgeschosswohnung gehören außerdem:
- Ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und solider Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Liegenschaft verfügt über eine moderne PV-Anlage und ermöglicht den Mietern, den Strom zu günstigen Konditionen, direkt vom Vermieter zu beziehen.
Bemerkungen:
Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ befinden sich für leicht zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen.
Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar.
Bemerkungen:
Eine zentrale Gasheizung (befeuert mit 100% Ökogas), ein allgemeiner Waschraum und ein Trockenraum, ein Fahrradraum, eigene Kellerabteile, zumietbare Garagen zu 36€ befinden sich für leicht zugänglich im Innenhof. Alle Wohnungen sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen.
Im Mietpreis inbegriffen sind Satelliten-TV sowie Kellerabteil und die Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum. Eine Internet-High-Speed-Verbindung mit Glasfaser ist im Haus verfügbar.
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Objektstandort
39359 Rätzlingen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39359 Rätzlingen
Rätzlingen mit seinen gut 800 Einwohnern ist eine beschauliche Ortschaft im Börde-Kreis in Sachsen-Anhalt, 10 km östlich von Oebisfelde.
Tief verwurzelt - 2001 saniert
Das Gebäude stand bereits 1828 in Rätzlingen und war ursprünglich ein dreiseitiger Hof mit Fachwerkhaus, Scheune und Speicher. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert und mit 17 zum Teil altengerechten Wohnungen ausgestattet.
Die 2- bis 5.5-Zimmerwohnungen sind alle individuell geschnitten und tragen die Note der ursprünglichen Baugeometrie. Wo möglich sind die alten Sichtbalken erhalten geblieben.
Tief verwurzelt - 2001 saniert
Das Gebäude stand bereits 1828 in Rätzlingen und war ursprünglich ein dreiseitiger Hof mit Fachwerkhaus, Scheune und Speicher. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert und mit 17 zum Teil altengerechten Wohnungen ausgestattet.
Die 2- bis 5.5-Zimmerwohnungen sind alle individuell geschnitten und tragen die Note der ursprünglichen Baugeometrie. Wo möglich sind die alten Sichtbalken erhalten geblieben.
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| Telefon | 05357 9929 010 |
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Ansprechpartner/in
Herr Christian Moritz
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Wohnfläche
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