Provisionfreie, bezugsfreie 3 Zi-Wohnung am Boxhagener Platz
475.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509683
Objektnummer: 436535
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer
Bad ... DU/ WC
Blick in Kammer
Kammer
Wohnungszugang ... Flur 1
Flur 2
Küche
Kaufpreis
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Hausgeld | 295 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Quergebäude im 4. OG eines klassischen Mehrfamlienhaus aus dem Jahr 1905 in Berlin-Friedrichshain. Die helle zum 1. und 2. Hof ruhig gelegene Wohnung wurde frisch und vollständig renoviert.. Ein eigener Kellerraum mit ca 7 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die bisherige Küche wurde demontiert. Der Verkäufer übernimmt anteilige Kosten für Kauf und Einbau einer neuen Küche i. H. v. 10.000,00 €.
Ein Balkonanbau zum 1. Hof ist zu prüfen. Auf dem Nachbargrundstück wurden Balkonanbauten bereits realisiert.
Bemerkungen:
Die bisherige Küche wurde demontiert. Der Verkäufer übernimmt anteilige Kosten für Kauf und Einbau einer neuen Küche i. H. v. 10.000,00 €.
Ein Balkonanbau zum 1. Hof ist zu prüfen. Auf dem Nachbargrundstück wurden Balkonanbauten bereits realisiert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kleine seit 30 Jahren bestehende Eigentümergemeinschaft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Kleine seit 30 Jahren bestehende Eigentümergemeinschaft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
10245 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10245 Berlin
- Berlin
Die Adresse liegt im lebendigen und pulsierenden Stadtteil Friedrichshain in Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit U-Bahn (U5) und S-Bahn (S3) in unmittelbarer Nähe. Friedrichshain ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Bars, was ihn zu einem beliebten Wohnort für junge Familien und Berufstätige macht, die das städtische Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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