Charmantes Mittelreichenhaus mit ausgebautem DG
1.500 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509680
Objektnummer: 436478
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 190 € |
| Kaution | 4.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 46 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Mittelreihenhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Neben der Zentralheizung wärmt das Wohnzimmer noch ein Kamin. Das ausgebaut Dachgeschoss hat ein Duschbad mit WC und eignet sich wunderbar als Homeoffice.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinde sich die Küche und das Wohnzimmer. Im OG die 3 Schlafräume. Eine Etage höher das ausgebaute Dachgeschoss
Im Vollkeller die Waschküche, ein Werkstattraum sowie die Heizraum. Alle Räume gehen vom großzügigen Vorraum ab.
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinde sich die Küche und das Wohnzimmer. Im OG die 3 Schlafräume. Eine Etage höher das ausgebaute Dachgeschoss
Im Vollkeller die Waschküche, ein Werkstattraum sowie die Heizraum. Alle Räume gehen vom großzügigen Vorraum ab.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin nach Vorlage der Selbstauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin nach Vorlage der Selbstauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
21149 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21149 Hamburg
- Hamburg
Die Wohnanlage liegt im Hamburger Stadtteil Neugraben. Neugraben liegt im Südwesten Hamburgs an der Grenze zu Niedersachsen. Mit seiner Lage im Grünen ist er besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Über die A7 und B73 ist er sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. S-Bahn und Bus-Stationen bieten zudem günstige Verkehrsanbindungen in die umliegenden Stadtteile und in die Hamburger Innenstadt. Von Schulen und Kindergärten, über Supermärkte und Drogerien bis zu Apotheken und Ärzten sowie Cafés und Restaurants ist in Neugraben alles für das tägliche Leben zu finden. Sportbegeisterte können sich sowohl in den örtlichen Sportvereinen mit ihrem abwechslungsreichen Angebot als auch auf dem Segelfluggelände Fischbek sowie im Hallenbad Bäderland Süderelbe austoben. Zudem sind in Neugraben mit den Naturschutzgebieten Fischbeker Heide und Moorgürtel große grüne Naherholungsgebiete mit zahlreichen Spazierwegen direkt vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Privat von Ingrid Wenninger
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