Charmantes Mittelreichenhaus mit ausgebautem DG

1.500 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509680 Objektnummer: 436478
Frontseite
Carport
EG-Flur
Wohnzimmer
Gäste-WC
Voll-Bad
Voll-Bad
Zimmer
Zimmer
Garten
Küche im EG
Aufgang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
Duschbad im DG
Duschbad im DG
Waschküche
Vorraum Keller
Werkstatt
Kelleraum

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.500 €
Nebenkosten 190 €
Kaution 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Zimmer 5
Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 46 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Das Mittelreihenhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Neben der Zentralheizung wärmt das Wohnzimmer noch ein Kamin. Das ausgebaut Dachgeschoss hat ein Duschbad mit WC und eignet sich wunderbar als Homeoffice.
Weitere Details zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinde sich die Küche und das Wohnzimmer. Im OG die 3 Schlafräume. Eine Etage höher das ausgebaute Dachgeschoss
Im Vollkeller die Waschküche, ein Werkstattraum sowie die Heizraum. Alle Räume gehen vom großzügigen Vorraum ab.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermin nach Vorlage der Selbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
21149 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt im Hamburger Stadtteil Neugraben. Neugraben liegt im Südwesten Hamburgs an der Grenze zu Niedersachsen. Mit seiner Lage im Grünen ist er besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Über die A7 und B73 ist er sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. S-Bahn und Bus-Stationen bieten zudem günstige Verkehrsanbindungen in die umliegenden Stadtteile und in die Hamburger Innenstadt. Von Schulen und Kindergärten, über Supermärkte und Drogerien bis zu Apotheken und Ärzten sowie Cafés und Restaurants ist in Neugraben alles für das tägliche Leben zu finden. Sportbegeisterte können sich sowohl in den örtlichen Sportvereinen mit ihrem abwechslungsreichen Angebot als auch auf dem Segelfluggelände Fischbek sowie im Hallenbad Bäderland Süderelbe austoben. Zudem sind in Neugraben mit den Naturschutzgebieten Fischbeker Heide und Moorgürtel große grüne Naherholungsgebiete mit zahlreichen Spazierwegen direkt vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Ingrid Wenninger
Weitere Anbieterdaten

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