KAPITALANLAGE MIT STABILEM CASHFLOW

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Recklinghausen bietet 18 Zimmer auf einer Wohnfläche von 423 m² und einer Gewerbefläche von 380 m² auf einem Grundstück von 1.407 m². Alle Einheiten sind voll vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von 60.000 € p.a., was bei einem Kaufpreis von 900.000 € eine sehr gute Rendite und sogar Cashflow bedeutet. Alle Einheiten sind saniert. Zudem punktet das Objekt mit einem Wohn- und Gewerbemix sowie einer zusätzlichen Hallenfläche. Ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Greifen Sie zu!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Stadtlage mit guter Nahversorgung

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- Schulen fußläufig erreichbar

- voll vermietet

- alle Einheiten saniert

- sehr gute Rendite/Cashflow (60.000 € Kaltmiete p.a.)

- großes Grundstück mit Entwicklungspotential

- Wohn und Gewerbemix mit zusätzlicher Hallenfläche

- gut handelbare Objektgröße für Kapitalanleger

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***