SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE-VOLLVERMIETET!

799.000 €
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509471 Objektnummer: 301151

Kaufpreis

Kaufpreis 799.000 €
Maklerprovision 5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 318 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 399 m²
Zimmer 14
Baujahr 1972
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 143
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte MFH bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von ca. 6 % p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 50.000,- Euro jährlich.
Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Potenzial. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Einnahmen und eine gut vermietbare Lage setzen.

-2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien)
-1x 1-Zi Appartement (ideal für Singles oder Pendler)
-1x 2-Zi Appartement (ideal für Paare oder Singles)
-1x 5-Zi WHG (ideal für Familien, WG´s, Monteurzimmer)


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 6% Rendite

- 100 % vermietet - sofortige Einnahmen ohne Leerstand

- ca. 50.000,-Euro Jahresnettokaltmiete

- 5 Wohneinheiten mit durchdachter Nutzung

- 6 Stellplätze direkt am Haus

- Zielgruppenvielfalt: Familien, Paare, Singles, WG´s, Monteure

- langfristige Mietverträge (mindestens 1 Jahr)

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Balkone 1
Terrassen 1
Keller
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Objektstandort
64589 Stockstadt am Rhein

Lage & Infrastruktur

Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Pendler- und Versorgungsanbindung macht das Objekt für viele Zielgruppen als Mieter attraktiv - von Pendlern über Familien bis hin zu Singles.

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten

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