SOLIDE KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE-VOLLVERMIETET!
799.000 €
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509471
Objektnummer: 301151
Kaufpreis
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Maklerprovision | 5.95 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 318 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 143 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte MFH bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von ca. 6 % p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Netto-Kaltmiete von ca. 50.000,- Euro jährlich.
Ein solides Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Potenzial. Ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Einnahmen und eine gut vermietbare Lage setzen.
-2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien)
-1x 1-Zi Appartement (ideal für Singles oder Pendler)
-1x 2-Zi Appartement (ideal für Paare oder Singles)
-1x 5-Zi WHG (ideal für Familien, WG´s, Monteurzimmer)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 6% Rendite
- 100 % vermietet - sofortige Einnahmen ohne Leerstand
- ca. 50.000,-Euro Jahresnettokaltmiete
- 5 Wohneinheiten mit durchdachter Nutzung
- 6 Stellplätze direkt am Haus
- Zielgruppenvielfalt: Familien, Paare, Singles, WG´s, Monteure
- langfristige Mietverträge (mindestens 1 Jahr)
- und, und, und ...
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-2x 3-Zi WHG (ideal für Paare oder Familien)
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Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
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Objektstandort
64589 Stockstadt am Rhein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
64589 Stockstadt am Rhein
Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Pendler- und Versorgungsanbindung macht das Objekt für viele Zielgruppen als Mieter attraktiv - von Pendlern über Familien bis hin zu Singles.
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Über den Anbieter
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 959 699 22 |
| Website | www.betterhomes.de |
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