Attraktive 2 Zi, Kü, Bad, Terrasse + kl. Garten und KFZ Stellplatz
813 €
Kaltmiete (netto)
66,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509072
Objektnummer: 436421
Sonnenverwöhntes Objekt
Großzügiger Wohnraum
Praktische offene Küche
Gepflegte Außenanlagen
Wohnraum mit Platz für mehr
Privater Garten mit Terrasse
Schlafzi Einrichtungsbeispiel
...Privatweg zur Straße
Platz für Kleiderschrank
Modernes Badezimmer
Für Ihren Wasch- u Trockenturm
Ihre Aussicht: Neues Zuhause?
Grundriss Souterrain WE 2
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 813 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.439 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 66,63 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 217 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Attraktive und praktische Souterrainwohnung in ruhiger Lage. Die große Fensterfront (mit Rolläden) sorgt für einen angenehm hellen Wohnraum. Die im Wohnzimmer integrierte Einbauküche ist ebenso modern wie leicht zu pflegen. Freundlich präsentiert sich das gut geschnittene, modernisierte Badezimmer.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Praktisch, modern, neuwertig mit ausreichend Raum für persönliche, kreative Akzente.
Bemerkungen:
Praktisch, modern, neuwertig mit ausreichend Raum für persönliche, kreative Akzente.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung ist zum 01.06.26 geplant, unter Umständen könnte die Wohnung bereits ab 10.05.26 angemietet werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte vor der Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin eine Wohnungsbewerbung mit vollständigen Kontaktdaten, Angabe zur beruflichen Tätigkeit, Höhe des Nettoeinkommens und Anzahl der einziehenden Personen, vielen Dank.
Wir suchen solvente Mieter (1-2 Personen) mit eigenem, regelmäßigem Einkommen: z.B. eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Pärchen, Rentner sind selbstverständlich ebenfalls sehr willkommen. Der Mietvertrag wird einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten enthalten.
-Haustiere nach Vereinbarung-
Ansprechpartner:
Immobilienverwaltung Julia Dorer (IHK)
Todtmooser Str. 43
79664 Wehr
Telefon: +49 (0) 7762/ 564 989 2
USt ID DE450989967
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Vermietung ist zum 01.06.26 geplant, unter Umständen könnte die Wohnung bereits ab 10.05.26 angemietet werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte vor der Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin eine Wohnungsbewerbung mit vollständigen Kontaktdaten, Angabe zur beruflichen Tätigkeit, Höhe des Nettoeinkommens und Anzahl der einziehenden Personen, vielen Dank.
Wir suchen solvente Mieter (1-2 Personen) mit eigenem, regelmäßigem Einkommen: z.B. eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Pärchen, Rentner sind selbstverständlich ebenfalls sehr willkommen. Der Mietvertrag wird einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten enthalten.
-Haustiere nach Vereinbarung-
Ansprechpartner:
Immobilienverwaltung Julia Dorer (IHK)
Todtmooser Str. 43
79664 Wehr
Telefon: +49 (0) 7762/ 564 989 2
USt ID DE450989967
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Inzlinger Str. 18
79639 Grenzach-Wyhlen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Inzlinger Str. 18
79639 Grenzach-Wyhlen
- Baden-Württemberg
Auf einer leichten Anhöhe bietet sich ein wundervoller Ausblick über Stadt und Land, bei gutem Wetter mit Alpenpanorama.
Einkauf & Versorgung: Vor Ort gibt es Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Mode- und Sportgeschäfte.
Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins, darunter der Hochrheinwanderweg und das Naturschutzgebiet Altrhein Wyhlen (ca. 23 ha), bieten ruhige Naturerlebnisse.
Bahn: Etwa 1 km entfernt liegt der Bahnhof Wyhlen an der Hochrheinbahn (Basel–Singen). Er wird im Stundentakt bedient und ist in rund 8 Minuten mit Basel verbunden.
Straßenverkehr: Grenzach‑Wyhlen ist gut über überregionale Straßen vernetzt, z. B. Richtung Inzlingen, Rheinfelden und weiter. Der nächste Autobahnanschluss (Basel-Wettstein) liegt auf Schweizer Seite.
Rad- und Fußwege: Die Gemeinde ist an regionales Radwegenetz angeschlossen, darunter der Rheinradweg (EuroVelo 6 & D‑Routen), mit guter Verbindung nach Basel und Rheinfelden.
Bildung & Betreuung: Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen mit Ganztagsbetreuung, eine Realschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, Jugendtreffs, Musik- und Volkshochschule sowie eine Bücherei.
Gesundheitsversorgung: Es gibt diverse Haus-, Fach- und Kinderärzte, Zahnärzte sowie Apotheken in der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkauf & Versorgung: Vor Ort gibt es Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Mode- und Sportgeschäfte.
Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins, darunter der Hochrheinwanderweg und das Naturschutzgebiet Altrhein Wyhlen (ca. 23 ha), bieten ruhige Naturerlebnisse.
Bahn: Etwa 1 km entfernt liegt der Bahnhof Wyhlen an der Hochrheinbahn (Basel–Singen). Er wird im Stundentakt bedient und ist in rund 8 Minuten mit Basel verbunden.
Straßenverkehr: Grenzach‑Wyhlen ist gut über überregionale Straßen vernetzt, z. B. Richtung Inzlingen, Rheinfelden und weiter. Der nächste Autobahnanschluss (Basel-Wettstein) liegt auf Schweizer Seite.
Rad- und Fußwege: Die Gemeinde ist an regionales Radwegenetz angeschlossen, darunter der Rheinradweg (EuroVelo 6 & D‑Routen), mit guter Verbindung nach Basel und Rheinfelden.
Bildung & Betreuung: Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen mit Ganztagsbetreuung, eine Realschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, Jugendtreffs, Musik- und Volkshochschule sowie eine Bücherei.
Gesundheitsversorgung: Es gibt diverse Haus-, Fach- und Kinderärzte, Zahnärzte sowie Apotheken in der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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