Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung / Makler - Provisionsfrei

231.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508967 Objektnummer: 436402

Kaufpreis

Kaufpreis 231.000 €
Hausgeld 240 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 84 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver Lage im Ortskern von Altwarmbüchen präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Stil und Wohnkomfort gelegt wurde.
Edles Parkett in allen Wohnräumen schafft eine warme und elegante Atmosphäre, während hochwertige Glastüren den Räumen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente verleihen.
Die teilweise maßgefertigten Einbauschränke bieten nicht nur viel Stauraum, sondern fügen sich harmonisch und stilvoll in das hochwertige Wohnkonzept ein.

Das Herzstück der Wohnung bildet eine Einbauküche mit praktischen Elektrogeräten – ideal für alle, die Kochen und Geselligkeit miteinander verbinden möchten.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos mit einer komfortablen Dusche.
Ein schöner Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige und komfortable Beheizung der Wohnung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick
•4 großzügige Zimmer
•3.Obergeschoss
•komfortabler Aufzug im Haus
•hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
•moderne Glastüren
•maßgefertigte Einbauschränke
•Einbauküche mit Elektrogeräten
•Badezimmer mit Dusche
•Balkon
•Fernwärme
•sehr gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

In dem angegebenen Hausgeld ist bereits der in 2024 verbrauchte Heizkostenanteil inkludiert.
Das Hausgeld setzt sich zusammen aus den Heizkosten und den Hauskosten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
30916 Isernhagen / Altwarmbüchen - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Altwarmbüchen, einem besonders beliebten Ortsteil in der Region von Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die hervorragende Strassenbahn - Anbindung an Hannover sowie die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Uwe Doberstein
Weitere Anbieterdaten

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