Selb: Bezugsfreies 1-2 Familienhaus mit Garten

Objektnummer: H-2143 - Selb: Bezugsfreies 1-2 Familienhaus mit Garten

Dieses sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus in schöner Wohnlage wurde ca. im Jahr 1959 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1970 und 1975 erweitert. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 90 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ebenfalls ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, einen Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier viel Platz für Hobbys. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 im Erdgeschoss sowie mit Nachtspeicheröfen im Obergeschoss. Der Anschluss der Gasheizung an die obere Wohneinheit ist möglich. Aus unserer Sicht bietet sich das Haus optimal als größeres Einfamilienhaus (bei Zusammenlegung der beiden Wohnungen) oder als Zweifamilien-/ Generationenhaus an. Der schöne Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Garage sowie zwei Kfz - Stellplätze stehen für den Fuhrpark zur Verfügung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 04.10.2035, vor. Der Energiebedarf ist mit 141,4 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Garage/Stellplätze

3

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte im Objektexposé auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben” und füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten (mindestens Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss (meist innerhalb von 2 Minuten) erhalten Sie automatisiert vom System eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de mit weitergehenden Informationen.
Wenn Sie dann auf den Link "OBJEKT ANSEHEN" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Lang-Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes mit z.B. genauer Adresse und weitergehenden Unterlagen zum Download.

Sollten Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte auch mal in Ihren SPAM-Ordner bzw. rufen Sie uns einfach kurz an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.

Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage unter www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 150 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Hinweise: Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof, Plauen, Bad Steben, Dresden und Denia/ Spanien.