RESERVIERT***Kleine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Northeim, die sich insbesondere für Käufer eignet, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und in den 1980er-Jahren bereits einmal umfassend saniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine angenehme Nutzung der Wohnfläche im Alltag.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit als Schlafzimmer sowie als Ankleidezimmer genutzt werden. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Durch die vorhandene Raumstruktur bietet das Dachgeschoss eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung nach individuellen Bedürfnissen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das Haus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von etwa 846 m². Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie eine separate Waschküche beziehungsweise ein Abstellraum, die zusätzliche praktische Nutzflächen bieten.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Grundsubstanz und attraktivem Grundstück in Northeim. Insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Interessenten, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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