Atriumbungalow mit Einliegerwohnung - OPEN-HOUSE am 14.03.2026 um 11 Uhr
439.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
23 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508290
Objektnummer: 2412A
Atriumgarten
Entrée
großzügig wohnen
Privatsphäre pur
Küche
Schlafen
Schlafen
Vollbad
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Ihr Ansprechpartner Gunnar Woelk
Kaufpreis
| Kaufpreis | 439.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksfläche | 491 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-19 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 409.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieser großzügige Atriumbungalow wurde 1967 ohne Keller in Massivbauweise errichtet. Wohn- und Schlafbereich sind durch die Winkelkonstellation geschickt voneinander getrennt.
Hier profitieren Sie von familientauglichen 163 m² auf einer Ebene – ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten.
Das Highlight des Hauses ist der sichtgeschützte Atriumgarten in sonniger Südlage. Hier genießen Sie den kommenden Sommer mit Privatsphäre pur.
Der Bungalow wurde in den 80er Jahren um eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad erweitert. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal für Freiberufler, Gäste, Oma und Opa oder den heranwachsenden Nachwuchs.
Statt eines Kellergeschosses verfügt das Haus über einen separaten Anbau, der sich über die gesamte Hausbreite zieht. Hier lassen sich diverse Utensilien lagern.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor befindet sich auf dem nahegelegenen Garagenhof. Das Tor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen.
Durch das Südgrundstück eignet sich das Flachdach ideal für eine große Photovoltaikanlage.
Hier profitieren Sie von familientauglichen 163 m² auf einer Ebene – ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten.
Das Highlight des Hauses ist der sichtgeschützte Atriumgarten in sonniger Südlage. Hier genießen Sie den kommenden Sommer mit Privatsphäre pur.
Der Bungalow wurde in den 80er Jahren um eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad erweitert. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal für Freiberufler, Gäste, Oma und Opa oder den heranwachsenden Nachwuchs.
Statt eines Kellergeschosses verfügt das Haus über einen separaten Anbau, der sich über die gesamte Hausbreite zieht. Hier lassen sich diverse Utensilien lagern.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor befindet sich auf dem nahegelegenen Garagenhof. Das Tor lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen.
Durch das Südgrundstück eignet sich das Flachdach ideal für eine große Photovoltaikanlage.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
- Baujahr 1967 – Massivbauweise ohne Keller
- Bungalow ca. 123 m²
- Einliegerwohnung ca. 40 m²
- Nutzfläche Anbau ca. 23 m²
- vier bis fünf Schlafräume
- zwei Bäder, Gäste-WC
- Teppich, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
- Atriumgarten in sonniger Südlage
- Gaskombitherme 1999, Durchlauferhitzer
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Anbau für Abstellmöglichkeiten
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Bungalow ca. 123 m²
- Einliegerwohnung ca. 40 m²
- Nutzfläche Anbau ca. 23 m²
- vier bis fünf Schlafräume
- zwei Bäder, Gäste-WC
- Teppich, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
- Atriumgarten in sonniger Südlage
- Gaskombitherme 1999, Durchlauferhitzer
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Anbau für Abstellmöglichkeiten
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
Sonstige Informationen
Am Samstag, den 14.03.2026 findet um 11 Uhr eine öffentliche Besichtigung statt, zu der Sie recht herzlich eingeladen sind.
Geben Sie Ihr Gebot ab! Der Bungalow wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber vielleicht auch eine verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 20-jährige Erfahrung in den Bereichen Wertermittlung, Verkauf und Vermietung. Auch wenn Sie nur eine objektive Beratung zu diesen Themen wünschen, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Geben Sie Ihr Gebot ab! Der Bungalow wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
Sie möchten eine Immobilie kaufen, aber vielleicht auch eine verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 20-jährige Erfahrung in den Bereichen Wertermittlung, Verkauf und Vermietung. Auch wenn Sie nur eine objektive Beratung zu diesen Themen wünschen, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Karte wird geladen...
Objektstandort
40724 Hilden
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40724 Hilden
Hilden liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.
Ihr neues Zuhause liegt im Hildener Norden am Ende einer ruhigen Sackgasse, nicht weit vom Hildener Kreuz entfernt. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, und Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Die Buslinie 781 pendelt zwischen Düsseldorf-Gerresheim, Erkrath und Hilden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei EDEKA oder NORMA auf der Beethovenstraße. Die beliebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ ist weit über die Stadtgrenzen bekannt und bietet alles, was das Herz begehrt.
Für den Nachwuchs finden sich Theresienschule, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium und Wilhelmine-Fliedner-Gesamtschule auf der Gerresheimer Straße.
Hilden ist eine grüne Stadt und hat freizeitmäßig viel zu bieten. Rund um Elbsee und Hildener Heide bietet sich Erholung pur, genießen Sie hier ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Ihr neues Zuhause liegt im Hildener Norden am Ende einer ruhigen Sackgasse, nicht weit vom Hildener Kreuz entfernt. Die A 46 mit Anbindung an die A 3 Richtung Düsseldorf, Wuppertal, und Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Die Buslinie 781 pendelt zwischen Düsseldorf-Gerresheim, Erkrath und Hilden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei EDEKA oder NORMA auf der Beethovenstraße. Die beliebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ ist weit über die Stadtgrenzen bekannt und bietet alles, was das Herz begehrt.
Für den Nachwuchs finden sich Theresienschule, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium und Wilhelmine-Fliedner-Gesamtschule auf der Gerresheimer Straße.
Hilden ist eine grüne Stadt und hat freizeitmäßig viel zu bieten. Rund um Elbsee und Hildener Heide bietet sich Erholung pur, genießen Sie hier ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921039760796 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Gunnar Woelk
Weitere Angebote des Anbieters
20
LUXUS PUR IN WEISS, elegante 2,5 Zi. 110 m² Terrasse + ...
Wohnung
40699 Erkrath
Diese Maisonettewohnung liegt im Gartengeschoss und ist eine absolute Rarität an Großzügigkeit und Individualität, eine Wohnung für den ganz besonderen Geschmack. 110 m² auf 2 Etagen - traumhaft elegant. Design-Böden ...
1.238 €
Kaltmiete
110 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
11
Galerie Wohnung mit Weitblick
Wohnung
42579 Heiligenhaus
Die großzügige Maisonettewohnung liegt in einem Wohn - und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1986 und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. In ...
249.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
4
Nur 5 Minuten bis zur A46
Hallen / Lager / Produktion
42285 Wuppertal
Verkehrsgünstig, nur fünf Minuten von der A 46 entfernt, bieten diese Lagerflächen, auf einem eingezäunten Areal, flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. - Rolltore 2,80 m bis 5,00 m Höhe - Mit LKW-Rampenandienun ...
3.080 €
Kaltmiete
2,8 €
Mietpreis pro m²
1100 m²
Gesamtfläche
5
Flexible Lagerflächen
Hallen / Lager / Produktion
42285 Wuppertal
Verkehrsgünstig, nur fünf Minuten von der A 46 entfernt, bieten diese Lagerflächen, auf einem eingezäunten Areal, flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. - Hallenhöhen bis zu 10 m UKB - Fünf Rolltore 2,80 m bis ...
12.000 €
Kaltmiete
4,8 €
Mietpreis pro m²
2500 m²
Gesamtfläche
1.100 m²
Teilbar ab
7
Flexible Lagerflächen – nur 5 Minuten bis zur A46
Hallen / Lager / Produktion
42285 Wuppertal
Verkehrsgünstig, nur fünf Minuten von der A 46 entfernt, bieten diese Lagerflächen, auf einem eingezäunten Areal, flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf. - Hallenhöhen bis zu 10 m UKB - Fünf Rolltore 2,80 m bis ...
15.080 €
Kaltmiete
4,19 €
Mietpreis pro m²
3600 m²
Gesamtfläche
1.100 m²
Teilbar ab