Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

560 €
Kaltmiete (netto)
40 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508252 Objektnummer: 436186
Küche
Bad
Bad
Bad
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Bad

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 560 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 140 €
Kaution 1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 40 m²
Zimmer 2
Baujahr 1980
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 164
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1980, jedoch wurde die Wohnung vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 40 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt, sodass Sie sich auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Einrichtung freuen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist durch seine Größe optimal nutzbar.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen kernsanierten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ luftiges und helles Ambiente
+ vollständig renoviert
+ moderne Ausstattung
+ zentrale Lage

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

++ Es handelt sich um eine Pauschalmiete, somit wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Außerdem wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart ++

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Vereinstr. 100
47799 Krefeld - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Vereinsstraße befindet sich in Krefeld, einer Stadt im Nordwesten Deutschlands. Die Straße liegt in einem belebten Wohnviertel, das von Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile.

In unmittelbarer Nähe der Vereinsstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen.

Die Vereinsstraße zeichnet sich zudem durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahn A57, über die man bequem andere Städte wie Düsseldorf oder Duisburg erreichen kann. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Straße und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Punkte in Krefeld.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe, Wohnqualität und guter Infrastruktur. Sie eignet sich für Singles, die eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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