Romantischer Innenhof mit Fachwerkhaus im Zentrum von Göttingen - FALC Immobilien Göttingen

495.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507475 Objektnummer: FALC-CL-78880
Romantischer Innenhof
Garten
Blick vom Innenhof
Blick in den Innenhof
Ein Raum für gemeinsame Zeit
Küche 1
Im Innenhof
Blick von der Strasse 1
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

Kaufpreis

Kaufpreis 495.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 120 m²
Zimmer 8
Baujahr 1940
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses kleine Juwel liegt innerhalb des Walls und wurde vor 10 Jahren aufwendig renoviert. Heute bietet es ein gemütliches Zuhause mit eigenem Innenhof / Garten und eigenem Charme.
Das Fachwerkhaus ist aufgeteilt in Erd- Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt im hinteren Bereich des Grundstücks über zwei Anbauten in eingeschossiger Form.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Das Dach ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer.
Vor zehn Jahren wurde dieses Haus liebevoll saniert. Eine neue Heizung wurde eingebaut, Rohre für die Wasserverteilung erneuert und eine neue Elektroverkabelung vorgenommen. Beide Badezimmer wurden erneuert und die Küchen wurden ebenfalls erneuert.
Dieses Fachwerkhaus wurde ca. 1890 erbaut, hat eine Raumhöhe von ca. 1,90 m und steht unter Denkmalschutz.
Ein Anliegerparkausweis kann bei der Stadt Göttingen beantragt werden.
Wenn man nicht den gesamten Raum benötigt, ist dieses Objekt ideal zur Selbstnutzung und teilweisen Vermietung.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 3
Vor zehn Jahren wurde dieses Haus liebevoll saniert. Eine neue Heizung wurde eingebaut, Rohre für die Wasserverteilung erneuert und eine neue Elektroverkabelung vorgenommen. Beide Badezimmer wurden erneuert und die Küchen wurden ebenfalls erneuert.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
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Objektstandort
37073 Göttingen

Lage & Infrastruktur

Von hier aus erreichen Sie die Fußgängerzone, den Bahnhof, Kliniken, das UNI-Gelände und verschiedene Freizeitangebote bequem zu Fuß, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad.

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Über den Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 170 3107242
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
Herr Christian Lindstedt
Weitere Anbieterdaten

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