Viel Raum, klare Linien: 4 Zimmer mit Balkon und smartem Grundriss

435 €
Kaltmiete (netto)
715 €
Warmmiete
71,82 m²
Wohnfläche
71,82 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507435 Objektnummer: 2027/50447/1049
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Wohnzimmer mit Blick zum Flur
kleines Kinderzimmer
Wannenbad
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 435 €
Warmmiete 715 €
Nebenkosten 135 €
Heizkosten 145 €
Kaution 870,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 71,82 m²
Nutzfläche 71,82 m²
Zimmer 4
Baujahr 1972
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 93.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Das 5-geschossige Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet, die für gute Energiewerte sorgt und somit die Nebenkosten gering hält. Vor dem Objekt sind Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Wanne
Balkone 1
Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos auf den Balkon führt – ein schöner Spot für frische Brise und den Kaffee zum Wachwerden. Direkt angrenzend liegt die innenliegende Küche, praktisch angebunden und ideal für kurze Wege im Alltag. Ein kleines Kinderzimmer geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab und eignet sich als Spiel-, Lese- oder Homeoffice-Bereich. Ein weiteres Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten so angenehme Rückzugsmöglichkeiten ohne Durchgangsverkehr. Der moderne PVC-Boden unterstreicht den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck und harmoniert mit den hellen Raufasertapeten, die den Räumen ein freundliches, ruhiges Ambiente verleihen. Das geflieste Wannenbad präsentiert sich funktional und pflegeleicht – genau richtig für einen unkomplizierten Alltag. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort, Klarheit und einem Balkon als Highlight für mehr Draußen im Zuhause.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Konstantin-Ziolkowski-Straße 18
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

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Über den Anbieter

TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Cornelia Sebastian
Weitere Anbieterdaten

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