3-Zi.-Whg. im EG - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

509 €
Kaltmiete (netto)
56,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507397 Objektnummer: 370770
Grundriss links
Grundriss rechts

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 509 €
Nebenkosten 639 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.527 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 56,74 m²
Zimmer 3
Baujahr 1957
Verfügbar ab 15.03.2026
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 143 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung wird für Sie renoviert werden. Die Bilder zeigen eine Wohnung mit gleichem Grundriss, weil die aktuelle Mietpartei keine Bilder zur Veröffentlichung frei gegeben hat.

Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche, das Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich.

Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung. Ein mit Strom versorgter Kellerraum kann bei Bedarf, z.B. für Fahrrad, Waschmaschine und Trockner, für 10 € angemietet werden, genauso ein Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen.

Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert. Kein Balkon vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
wird renoviert – inkl. Vollbad und Küche

Weiße Wände, Fenster, frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell

Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt

Bad mit Fenster - Licht und frische Luft, statt Gerüche

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung

Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht

Schnellstes Internet über Glasfaser – Home-Office geeignet

Einbauküche – Direkt startklar

teilweise alte, überarbeitete Holzfenster – vorher informiert

Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck

Kein Balkon – ungeeignet für Raucher

Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen

Wäscheleine im Dachboden - Wäsche nie in der Wohnung trocknen

Dachbodenabteil und/oder Kellerraum können für 10 Euro angemietet werden – extra Stauraum

Hausmeister – Schnelle Hilfe

Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch (nicht in Nr. 15)

Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von Innen zum Glück nicht

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Stolpmünder Str. 23
25348 Glückstadt - Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Zu Fuß:
3 min – Kindertagesstätte
5 min - Sporthalle & Sportplatz
6 min – Piratenspielplatz
6 min – Park
8 min – Gemeinschaftsschule Elbschule
20 min – Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad
22 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad
22 min - Klinikum Glückstadt -> 6 min mit Fahrrad
22 min - Elbe -> 6 min mit Fahrrad
23 min - Innenstadt -> 6 min mit Fahrrad

Mit dem Auto:
5 min – ganz Glückstadt
25 min – Bf. Elmshorn
28 min – Bf. Itzehoe
37 min - Pinneberg
52 min - Altona
64 min – Hamburg Hbf.

Mit dem ÖPNV ab Bf. Glückstadt:
17 min- Bf. Elmshorn
18 min – Bf. Itzehoe
31 min - Pinneberg
41 min - Bf. Altona-Hamburg
47 min – Hamburg Hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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