Sonnige Hochparterre-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

554 €
Kaltmiete (netto)
744 €
Warmmiete
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507384 Objektnummer: 7678
1 Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kind
Flur
Bad
Grundriß, EG li

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 554 €
Warmmiete 744 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten 60 €
Kaufpreis pro m² 8,52 €
Kaution 1.662 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 65 m²
Zimmer 3
Baujahr 1963
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 12. 2017
Gültig bis 14.12.2027
Baujahr (laut Energieausweis) 1963,2023
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 90,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde 2023 saniert und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Vermieter gewährt einen Mietrabatt in Höhe von 90,00 für 3 Jahre, der bereits in der Kaltmiete berücksichtigt ist.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad Fenster
Boden Laminat, Kunststoff
-Laminat
-ebenerdige Dusche
-Balkon
-Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Ein Einstellplatz kann zusätzlich für 30,00 angemietet werden.

Sonstige Informationen

#jowolter #makler #vermietung #hausverwaltung #Rüningen #seniorengerecht
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Objektstandort
Lessingstraße 4
38122 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des Braunschweiger Stadtteils Rüningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

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Über den Anbieter

Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6
38118 Braunschweig
Kontakt
Telefon 0531/24477-0
Fax 0531/24477-99
Website www.wolter.de
Ansprechpartner/in
Jo. Wolter Immobilien GmbH
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