Provisionsfrei* Resthof Ensemble mit Entwicklungspotenzial
600.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
550 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507313
Objektnummer: 1771677686-[26646]
Ansicht Bauernhaus - ZFH mit Wirtschaftseinheit
Zufahrt
Garten, Streuobstwiese
Luftaufnahme aufgrund des Datenschutzes bearbeitet
Kaufpreis
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 240 m² |
| Nutzfläche | 550 m² |
| Grundstücksfläche | 6.042 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1860 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-18 |
| Endenergiebedarf | 361.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Vielseitiger Resthof mit 4 separaten Gebäuden - teilunterkellertes Wohnhaus mit angegliederter Wirtschaftseinheit (Deele), Scheune, Stall, Remise mit PKW-Einstellplätzen, Garage, Lagerflächen und Werkstatt. Baujahr und Zustand Wohnhaus mit angegliederter Wirtschaftseinheit: ursprünglich um ca. 1860, 1947 Neuaufbau und Erweiterung des ZFH (teilunterkellert) mit Wirtschaftseinheit aufgrund eines Großbrandes, der bisherigen Nutzung entsprechender Zustand mit Instandhaltungsstau in den Wohnbereichen u. Nebengebäuden.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Estrich |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte ca. um 2000, die Bäder im EG u. OG sowie die Innentüren und in Teilen die Elektrik und Heizkörper, sowie den Balkonanbau betreffend. 2024 erfolgte der Wechsel der Öltanks im Keller (5 x 750 l) sowie der Einbau einer Rückstauklappe.
Sonstige Informationen
Architektur und Nutzung Bauernhaus + Wirtschaftsgebäude:
Kernwohnstruktur, ideal für Wohnzwecke, Erweiterungspotenzial Wohnen, Umnutzung Wirtschaftseinheit und Dachgeschossausbau
Remise + Werkstatt: Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge.
Scheune: Großvolumig - Umbauoptionen für Wohneinheiten oder Gemeinschaftsflächen. Umbau-Stallanlage (Lager): Bereits adaptierter Raum für Lagerung oder Nebenfunktion
Kernwohnstruktur, ideal für Wohnzwecke, Erweiterungspotenzial Wohnen, Umnutzung Wirtschaftseinheit und Dachgeschossausbau
Remise + Werkstatt: Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge.
Scheune: Großvolumig - Umbauoptionen für Wohneinheiten oder Gemeinschaftsflächen. Umbau-Stallanlage (Lager): Bereits adaptierter Raum für Lagerung oder Nebenfunktion
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Objektstandort
32791 Lage
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
32791 Lage
- Nordrhein-Westfalen
Der Resthof befindet sich im Stadtteil Ohrsen, in einer ruhigen, von Grün geprägten Umgebung gelegen - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In rund neun Kilometer ist Detmold sowie in nordwest-licher Richtung 15 km entfernt der Hbf. Bielefeld sowie in ca. 60 km der Flughafen Paderborn/Lippstadt erreichbar. Dank der Nähe zur Bahnlinie (Haltepunkt Ehlenbruch) und den Bundesstraßen B66 und B239, sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und
medizinische Versorgung im nahen Umfeld in wenigen Minuten erreichbar.
medizinische Versorgung im nahen Umfeld in wenigen Minuten erreichbar.
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
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| Website | www.immo-for-less.de |
Ansprechpartner/in
von
Privat
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