Ferienwohnung am See
137.879 €
Kaufpreis
35,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506783
Objektnummer: 02661-8
Blick auf den Nebelsee
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Makrolage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 137.879 € |
| Hausgeld | 227,57 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 35,72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Diese Ferienwohnung ist eine von insgesamt 21 Wohnungen und Gästezimmern für die Selbstnutzung oder die Ferienvermietung in einem ehemaligen Hotel. Dieses wird auch aktuell als Hotel weiter betrieben, der Umbau der einzelnen Hotelzimmer zu vollständig autark nutzbaren Ferienwohnungen erfolgt bereits.
Im Kaufpreis inklusive sind ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum. Für die abgebildete Wohnung wird eine Vermietungsprognose p.a. von 59 % , ca. 21.476 Euro erwartet. Abzüglich der Bewirtschaftungskosten ist eine Rendite von 4,9 % erwartbar.
Zusätzlich zur Ferienwohnung kann ein Bootsliegeplatz angemietet werden, die Nutzung der Steganlage ist inklusive.
Eine Sauna und ein Fitnessraum vollenden dieses einmalige Angebot.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Broschüre oder kontaktieren Sie uns direkt. Weitere Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
Im Kaufpreis inklusive sind ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum. Für die abgebildete Wohnung wird eine Vermietungsprognose p.a. von 59 % , ca. 21.476 Euro erwartet. Abzüglich der Bewirtschaftungskosten ist eine Rendite von 4,9 % erwartbar.
Zusätzlich zur Ferienwohnung kann ein Bootsliegeplatz angemietet werden, die Nutzung der Steganlage ist inklusive.
Eine Sauna und ein Fitnessraum vollenden dieses einmalige Angebot.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Broschüre oder kontaktieren Sie uns direkt. Weitere Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Die Ferienwohnungen werden für einen gewissen Grundstandard hergerichtet, nachfolgend aufgeführtes ist im Kaufpreis abgedeckt. Zusätzliche Umbauten oder eine Erhöhung des Standards ist gegen Aufpreis nach Absprache möglich.
Einbauküche mit Kühlschrank / Gefrierfach, 2-Platten-Herd (Ceran), Spüle, Umluftabzug entsprechend Musterwohnung.
Fußbodenbelag erfolgt nach Wunsch (Teppich, Vinyl, Laminat).
Bad mit Dusche (verglast), WC, Waschbecken (modern), Ablage für Kosmetikartikel (1 m).
Separater Stromzähler und Sicherungskasten, mindestens 2 Steckdosen im Küchenbereich, 2 im Wohnbereich, 2 im Schlafbereich.
Separate Zähler für Wasser und Heizung.
LAN-Anschluss in der Ferienwohnung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Einbauküche mit Kühlschrank / Gefrierfach, 2-Platten-Herd (Ceran), Spüle, Umluftabzug entsprechend Musterwohnung.
Fußbodenbelag erfolgt nach Wunsch (Teppich, Vinyl, Laminat).
Bad mit Dusche (verglast), WC, Waschbecken (modern), Ablage für Kosmetikartikel (1 m).
Separater Stromzähler und Sicherungskasten, mindestens 2 Steckdosen im Küchenbereich, 2 im Wohnbereich, 2 im Schlafbereich.
Separate Zähler für Wasser und Heizung.
LAN-Anschluss in der Ferienwohnung.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
17248 Lärz
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
17248 Lärz
- Mecklenburg-Vorpommern
Ichlim liegt ruhig und naturnah in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Ferien. Die Region zeichnet sich durch viel Grün, frische Luft und eine entspannte Atmosphäre aus.
Gleichzeitig sind Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anreise und macht Ichlim zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien mit hohem Erholungswert.
Gleichzeitig sind Ausflugsziele und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anreise und macht Ichlim zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien mit hohem Erholungswert.
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Über den Anbieter
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Kontakt
| Telefon | 03391 81-1925 |
| Mobil | 0151 16793176 |
| Fax | 03391 8129-1930 |
| Website | www.sparkasse-opr.de |
Ansprechpartner/in
Frau Josefine Henschel
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