Gemütliche Dachgeschosswohnung in Wolfach mit EBK (teilmöbliert)

680 €

Kaltmiete

59,66 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9506690 Objektnummer: FR1105 (1/1105)

Flur

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche links

Küche rechts

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Bad

Bad Dusch/Badewanne

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.600 €
Stellplatz Garage Miete	55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59,66 m²
Gesamtfläche	59,66 m²
Zimmer	3
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Gepflegt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	13.03.2035 00:00:00
Energieverbrauchkennwert	135 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

Beschreibung der Immobilie

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	3

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garage/Stellplätze	1

Die hellen Wohnräume sind Dank großer Dachfenster mit viel natürlichem Licht geflutet. Die vorhandenen Dachschrägen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Wohn- und Schlafzimmer sind mit zeitlosem Vinylboden, Küche mit PVC, Bad mit Fliesenboden ausgestattet. Alle Räume wurden frisch renoviert, teils neu tapeziert.
Im Mietpreis enthalten sind eine Einbauküche mit Kühlschrank und Waschmaschine. Zudem können auf Wunsch einige Einrichtungsgegenstände (Essgruppe, Kleiderschrank etc.) genutz werden.

Sonstige Informationen

Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff, die Dachfenster aus Holz.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum.
Weiter gehört zur Wohnung eine Garage, welche mit 55,00 Euro der Kaltmiete zugerechnet wird.

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Objektstandort

Saarlandstraße 24

77709 Wolfach - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

Saarlandstraße 24

77709 Wolfach - Baden-Württemberg

Wolfach ist eine kleine, lebendige Stadt im Kinzigtal im mittleren Schwarzwald. Sie liegt malerisch dort, wo das Flüßchen Wolf in die Kinzig mündet, und verbindet Natur Geschichte und traditionelle Schwarzwaldkultur.
Wolfach ist umgeben von Wäldern, Tälern und Hügeln, ideal für Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren. Schon wenige Schritte außerhalb des Zentrums findet man stille Waldwege und Panorama-Aussichten über das Kinzigtal.