Frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²) mit moderner Ausstattung in Meckenheim
800 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506618
Objektnummer: 435896
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.400 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 42 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meckenheim (Rhein-Sieg-Kreis), Am Jungholz 5.
Das Gebäude verfügt derzeit über vier Wohneinheiten. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist in Planung, wodurch das Haus zukünftig auf insgesamt sechs Wohnungen erweitert werden soll. Das gesamte Objekt wird energetisch auf den KfW-70 Standard gebracht.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
neue dreifach verglaste Fenster von Schüco
dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Wände und Decken neu verspachtelt und weiß gestrichen
neuer hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
großformatige Fliesen (60 × 120 cm) im Bad
komplett erneuerte Elektroinstallation
kernsanierter Zustand / Erstbezug nach Sanierung
Wohnungsdetails:
2 Zimmer
ca. 50 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Miete:
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.000 €
Das Gebäude verfügt derzeit über vier Wohneinheiten. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist in Planung, wodurch das Haus zukünftig auf insgesamt sechs Wohnungen erweitert werden soll. Das gesamte Objekt wird energetisch auf den KfW-70 Standard gebracht.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
neue dreifach verglaste Fenster von Schüco
dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Wände und Decken neu verspachtelt und weiß gestrichen
neuer hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
großformatige Fliesen (60 × 120 cm) im Bad
komplett erneuerte Elektroinstallation
kernsanierter Zustand / Erstbezug nach Sanierung
Wohnungsdetails:
2 Zimmer
ca. 50 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
Miete:
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.000 €
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Keller |
Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, energieeffiziente und frisch sanierte Wohnung suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, energieeffiziente und frisch sanierte Wohnung suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugsdatum) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, Einzugsdatum) zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Jungholz 5
53340 Meckenheim
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Jungholz 5
53340 Meckenheim
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Meckenheim im Rhein-Sieg-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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