Einfamilienhaus mit Vollkeller , Nebengebäude mit Einliegerwohnung und Abstellräume.

130.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506564 Objektnummer: 413197
Südansicht
Ostansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 130.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 170 m²
Grundstücksfläche 1.246 m²
Zimmer 6
Baujahr 1911
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein nutzbares Einfamilienhaus das voll Unterkellert ist und in Massivbauweise erstellt wurde. Das Dachgeschoss und die beiden Erkergiebel sind in Holzfachwerk gebaut worden. Ein Erkergiebel ist abgängig und müsste erneuert werden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Iso-Verglasung. Das Dach ist ein Satteldach mit Krüppelwalm, die Bedachung besteht je zur hälfte aus Betondachsteinen und Wellasbestplatten. Der Schornsteinkopf müsste erneuert werden.
Energetisch sollten die Außenwände und das Dachgeschoß saniert werden.
Eingebaut ist eine Gas Zentralheizung mit Heizkörper. Das Haus wird noch beheizt.
Das angebaute zweigeschossige Nebengebäude ist in Massivbauweise mit einer Stahlbetondecke und Satteldach ist 1976 erstellt worden. Im Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 60,00 m² Wohnfläche die noch ertüchtigt werden müsste. Im E.G. befinden sich zwei Garagen und Abstellräume.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Garten
Garage/Stellplätze 2
Keller
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur Ausstattung ist zu Bemerken, dass in den letzten 40 Jahren keine wesentliche Sanierungen durch geführt wurden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Objektstandort
Wunderbüttel Nr. 3
29379 Wittingen - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt in Wunderbüttel das ist ein Ortsteil von der Stadt Wittingen und Grenzt an eine Kreis Straße. Eine Bushaltestelle liegt gegenüber des Grundstücks.
Wunderbüttel ist ein Dorf mit ca. 80 Einwohner und es besteht ein dörflicher Zusammenhalt mit einem aktiven Schützenverein in der Mitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
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Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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