Provisionsfrei* Ideal für Paare und kleine Familien: 3-Zimmer Altbauwohnung in Düsseldorf Oberbilk
349.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506250
Objektnummer: 134531-[26652]
Kaufpreis
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 361 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1908 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | Juli/ August 2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-08-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 138.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, gepflegte Originalelemente und großzügige Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet zugleich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und bietet zugleich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Haustiere | |
| Keller |
- Hohe Altbaudecken (3,27 m) mit Stuckrosetten
- Laminatböden mit hoher Nutzklasse im Großteil der Wohnung
- Neuer Vinylboden im Kinderzimmer (2021)
- Nobilia Einbauküche mit neu verfliestem Boden (2018)
- Geräte in der Küche inklusive: Kühlschrank von SIEMENS, Waschtrockner von BOSCH, Induktionsherd und Ofen von BOSCH, Dunstabzugshaube von FRANKE, Mikrowelle
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Modern gehaltenes Badezimmer mit Badewanne
- Gasheizung mit neuer Pumpe
- Kellerraum vorhanden
- 2. Stock mit 8 Parteien im Haus
- Optional: Garagenstellplatz zur Miete (95 monatlich)
- Laminatböden mit hoher Nutzklasse im Großteil der Wohnung
- Neuer Vinylboden im Kinderzimmer (2021)
- Nobilia Einbauküche mit neu verfliestem Boden (2018)
- Geräte in der Küche inklusive: Kühlschrank von SIEMENS, Waschtrockner von BOSCH, Induktionsherd und Ofen von BOSCH, Dunstabzugshaube von FRANKE, Mikrowelle
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Modern gehaltenes Badezimmer mit Badewanne
- Gasheizung mit neuer Pumpe
- Kellerraum vorhanden
- 2. Stock mit 8 Parteien im Haus
- Optional: Garagenstellplatz zur Miete (95 monatlich)
Karte wird geladen...
Objektstandort
40227 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40227 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Oberbilker Allee liegt in einem der spannendsten und dynamischsten Viertel Düsseldorfs. Oberbilk hat sich in den letzten Jahren zu einem urbanen, lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil entwickelt, der besonders bei jungen Berufstätigen, Familien und Kreativen beliebt ist.
Zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten zu Fuß zur S?Bahn, U?Bahn und mehreren Buslinien. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, der Seestern und der Medienhafen sind schnell erreichbar.
Gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grüne Oasen in Reichweite: Der Volksgarten und der Südpark bieten viel Platz für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Familienfreundliche Infrastruktur: In der Umgebung gibt es zahlreiche Kitas, Krippen, Tagesmütter und Grundschulen, viele davon bequem zu Fuß erreichbar. Die dichte Betreuungssituation erleichtert den Familienalltag und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Eltern mit kleinen Kindern.
Aufstrebendes Viertel: Oberbilk profitiert seit Jahren von Modernisierung, Neubauprojekten und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum — ein klarer Pluspunkt für Käufer und Investoren.
Zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten zu Fuß zur S?Bahn, U?Bahn und mehreren Buslinien. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof, der Seestern und der Medienhafen sind schnell erreichbar.
Gute Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grüne Oasen in Reichweite: Der Volksgarten und der Südpark bieten viel Platz für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Familienfreundliche Infrastruktur: In der Umgebung gibt es zahlreiche Kitas, Krippen, Tagesmütter und Grundschulen, viele davon bequem zu Fuß erreichbar. Die dichte Betreuungssituation erleichtert den Familienalltag und macht den Stadtteil besonders attraktiv für Eltern mit kleinen Kindern.
Aufstrebendes Viertel: Oberbilk profitiert seit Jahren von Modernisierung, Neubauprojekten und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum — ein klarer Pluspunkt für Käufer und Investoren.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |
Ansprechpartner/in
von
Privat
Weitere Angebote des Anbieters
1
Provisionsfrei* Kapitalanlage Wohn- und Geschäftshaus ...
Zinshaus Renditeobjekt
33818 Leopoldshöhe
Gewerbe + Wohnung
1.075.000 €
Kaufpreis
1235 €
Kaufpreis pro m²
870 m²
Gesamtfläche
4
Provisionsfrei* Resthof Ensemble mit Entwicklungspotenz ...
Haus
32791 Lage
Vielseitiger Resthof mit 4 separaten Gebäuden - teilunterkellertes Wohnhaus mit angegliederter Wirtschaftseinheit (Deele), Scheune, Stall, Remise mit PKW-Einstellplätzen, Garage, Lagerflächen und Werkstatt. Baujahr und ...
600.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
12
Provisionsfrei* Helle und zentrale 3-Zimmer-Eigentumswo ...
Wohnung
31157 Niedersachsen - Sarstedt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in Sarstedt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Altbau und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. ...
199.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
7
Provisionsfrei* Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 8 ...
Haus
76831 Billigheim-Ingenheim
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Lage von Billigheim-Ingenheim. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: * einem charaktervollen ...
1.190.000 €
Kaufpreis
470 m²
Wohnfläche
22
Zimmer
6
schöne helle sanierte Wohnungen mit Balkon ab sofort!
Wohnung
45968 Gladbeck
Diese frisch sanierten 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, hochwertigen Materialien und eine offene, einladende Raumaufteilung. Je nach Wohnungsgröße bieten sie großzügigen Platz ...
410 €
Kaltmiete
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer