5,5% RENDITE SANIERT EXTRA GRUNDSTÜCK 288QM

Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 6 Wohneinheiten und eine Grundstücksfläche von 751 m². Mit einer Wohnfläche von 392 m² und möglichen Mieteinnahmen kurzfristig ca. 52.300 € jährlich ist diese Immobilie perfekt für renditeorientierte Investoren. Die zusätzliche Fassadenaußendämmung und die renovierte/sanierte Dachgeschosswohnung sorgen für eine attraktive Wohnqualität. Das weitere Bauprojekt als Mehrfamilienhaus mit ca. 288 m² Wohnfläche bietet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück mit Bauoption ist auch einzeln zu erwerben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

- zusätzliche Fassadenaußendämmung

- Mieteinnahmen kurzfristig ca. 52.300 € jährlich

- 4 Wohnungen 2025/2026 saniert, 1 Wohnung 2016 saniert

- gute öffentliche Parkplatzmöglichkeiten

- Etagenheizung (2000 - 2024)

- Vollunterkellert

- Platz für weiteres Bauprojekt als MFH

- 288qm Wohnfläche extra auf dem weiteren Grundstück

- Fotos sind KI unterstützt

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***